Actividad del mercado inmobiliario en Islas Canarias
Compraventas inscritas cada trimestre por los registradores, el porcentaje que compran extranjeros, las nuevas hipotecas y el recuento mensual de compraventas.
Compraventas de vivienda
Se vendieron 6527 viviendas en Islas Canarias en 2T 2026, -3,0 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por trimestre
- 2T 2026
- 6527
- Variación interanual
- -3,0 %
- Variación trimestral
- +6,2 %
- Máximo
- 11.340 en el T2 de 2007
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros
Los compradores extranjeros realizaron el 28,4 % de las compraventas en Islas Canarias en 2T 2026: 812 residentes en España y 1000 residentes en el extranjero.
Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas
- 2T 2026
- 28,4 %
- Variación interanual
- −4,4 p. p.
- Compradores extranjeros
- 1851
Fuente: Ministerio de Fomento
Quién compró, 2T 2026
| Comprador | Porcentaje de compraventas | Viviendas |
|---|---|---|
| Españoles residentes en España | 71,4 % | 4658 |
| Extranjeros residentes en España | 12,4 % | 812 |
| Extranjeros residentes en el extranjero | 15,3 % | 1000 |
| Otros o desconocido | 0,9 % | 57 |
Fuente: Ministerio de Fomento
Hipotecas
Se concedieron 1557 hipotecas sobre vivienda en Islas Canarias en jul 2026, por un importe de 240,0 M €, -18,4 % respecto al año anterior.
Hipotecas concedidas por mes
- jul 2026
- 1557
- Variación interanual
- -18,4 %
- Variación mensual
- -6,4 %
- Capital prestado en el mes
- 240,0 M €
- Préstamo medio
- 154.173 €
Compraventas mensuales
El recuento mensual es menos detallado, pero se publica antes: se vendieron 2289 viviendas en Islas Canarias en jul 2026, +2,1 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por mes
- jul 2026
- 2289
- Variación interanual
- +2,1 %
- Variación mensual
- +8,9 %
Cómo se transmitieron las viviendas, 12 meses hasta jul 2026
| Tipo de transmisión | Porcentaje de transmisiones | Viviendas |
|---|---|---|
| Compraventas | 61,4 % | 24.828 |
| Herencias | 16,2 % | 6560 |
| Donaciones | 3,0 % | 1213 |
| Permutas y otras | 19,3 % | 7813 |
Compraventas mensuales, jul 2026