Actividad del mercado inmobiliario en Almería
Compraventas inscritas cada trimestre por los registradores, el porcentaje que compran extranjeros, las nuevas hipotecas y el recuento mensual de compraventas.
Compraventas de vivienda
Se vendieron 4365 viviendas en Almería en 2T 2026, -10,2 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por trimestre
- 2T 2026
- 4365
- Variación interanual
- -10,2 %
- Variación trimestral
- +17,9 %
- Máximo
- 5773 en el T2 de 2007
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros
Los compradores extranjeros realizaron el 22,5 % de las compraventas en Almería en 2T 2026: 683 residentes en España y 275 residentes en el extranjero.
Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas
- 2T 2026
- 22,5 %
- Variación interanual
- −2,1 p. p.
- Compradores extranjeros
- 984
Fuente: Ministerio de Fomento
Quién compró, 2T 2026
| Comprador | Porcentaje de compraventas | Viviendas |
|---|---|---|
| Españoles residentes en España | 77,3 % | 3376 |
| Extranjeros residentes en España | 15,6 % | 683 |
| Extranjeros residentes en el extranjero | 6,3 % | 275 |
| Otros o desconocido | 0,7 % | 31 |
Fuente: Ministerio de Fomento
Hipotecas
Se concedieron 759 hipotecas sobre vivienda en Almería en jul 2026, por un importe de 92,3 M €, -19,9 % respecto al año anterior.
Hipotecas concedidas por mes
- jul 2026
- 759
- Variación interanual
- -19,9 %
- Variación mensual
- +6,2 %
- Capital prestado en el mes
- 92,3 M €
- Préstamo medio
- 121.632 €
Compraventas mensuales
El recuento mensual es menos detallado, pero se publica antes: se vendieron 1713 viviendas en Almería en jul 2026, +10,9 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por mes
- jul 2026
- 1713
- Variación interanual
- +10,9 %
- Variación mensual
- +9,6 %
Cómo se transmitieron las viviendas, 12 meses hasta jul 2026
| Tipo de transmisión | Porcentaje de transmisiones | Viviendas |
|---|---|---|
| Compraventas | 71,3 % | 17.195 |
| Herencias | 11,3 % | 2730 |
| Donaciones | 2,1 % | 507 |
| Permutas y otras | 15,3 % | 3680 |