Marktaktivität in Almería
Die von den Grundbuchämtern vierteljährlich erfassten Verkäufe, der Anteil ausländischer Käufer, neue Hypotheken und die monatliche Zahl der Verkäufe.
Immobilienverkäufe
In Almería wechselten im Q2 2026 4.365 Immobilien den Besitzer, -10,2 % gegenüber dem Vorjahr.
Immobilienverkäufe pro Quartal
- Q2 2026
- 4.365
- Gegenüber dem Vorjahr
- -10,2 %
- Gegenüber dem Vorquartal
- +17,9 %
- Höchststand
- 5.773 im 2. Quartal 2007
Quelle: Ministerium für Entwicklung
Veränderung gegenüber demselben Quartal des Vorjahres
Quelle: Ministerium für Entwicklung
Ausländische Käufer
Ausländische Käufer machten im Q2 2026 22,5 % der Verkäufe in Almería aus: 683 mit Wohnsitz in Spanien und 275 mit Wohnsitz im Ausland.
Ausländische Käufer, Anteil an den Verkäufen
- Q2 2026
- 22,5 %
- Gegenüber dem Vorjahr
- −2,1 Pp.
- Ausländische Käufer
- 984
Quelle: Ministerium für Entwicklung
Wer gekauft hat, Q2 2026
| Käufer | Anteil an den Verkäufen | Immobilien |
|---|---|---|
| Spanier mit Wohnsitz in Spanien | 77,3 % | 3.376 |
| Ausländer mit Wohnsitz in Spanien | 15,6 % | 683 |
| Ausländer mit Wohnsitz im Ausland | 6,3 % | 275 |
| Sonstige oder unbekannt | 0,7 % | 31 |
Quelle: Ministerium für Entwicklung
Hypotheken
In Almería wurden im Juli 2026 759 Hypotheken für Wohnimmobilien bewilligt, im Wert von 92,3 Mio. €, -19,9 % gegenüber dem Vorjahr.
Bewilligte Hypotheken pro Monat
- Juli 2026
- 759
- Gegenüber dem Vorjahr
- -19,9 %
- Gegenüber dem Vormonat
- +6,2 %
- Darlehenssumme im Monat
- 92,3 Mio. €
- Durchschnittliches Darlehen
- 121.632 €
Monatliche Verkäufe
Die monatliche Zählung ist weniger detailliert, wird aber früher veröffentlicht: In Almería wurden im Juli 2026 1.713 Immobilien verkauft, +10,9 % gegenüber dem Vorjahr.
Immobilienverkäufe pro Monat
- Juli 2026
- 1.713
- Gegenüber dem Vorjahr
- +10,9 %
- Gegenüber dem Vormonat
- +9,6 %
Eigentümerwechsel bei Wohnimmobilien, 12 Monate bis Juli 2026
| Art der Übertragung | Anteil an den Übertragungen | Immobilien |
|---|---|---|
| Verkäufe | 71,3 % | 17.195 |
| Erbschaften | 11,3 % | 2.730 |
| Schenkungen | 2,1 % | 507 |
| Tausch und Sonstiges | 15,3 % | 3.680 |