Actividad del mercado inmobiliario en Barcelona
Compraventas inscritas cada trimestre por los registradores, el porcentaje que compran extranjeros, las nuevas hipotecas y el recuento mensual de compraventas.
Compraventas de vivienda
Se vendieron 19.777 viviendas en Barcelona en 2T 2026, -1,9 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por trimestre
- 2T 2026
- 19.777
- Variación interanual
- -1,9 %
- Variación trimestral
- +13,8 %
- Máximo
- 21.651 en el T1 de 2007
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros
Los compradores extranjeros realizaron el 15,2 % de las compraventas en Barcelona en 2T 2026: 2645 residentes en España y 264 residentes en el extranjero.
Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas
- 2T 2026
- 15,2 %
- Variación interanual
- −0,3 p. p.
- Compradores extranjeros
- 3002
Fuente: Ministerio de Fomento
Quién compró, 2T 2026
| Comprador | Porcentaje de compraventas | Viviendas |
|---|---|---|
| Españoles residentes en España | 84,5 % | 16.717 |
| Extranjeros residentes en España | 13,4 % | 2645 |
| Extranjeros residentes en el extranjero | 1,3 % | 264 |
| Otros o desconocido | 0,8 % | 151 |
Fuente: Ministerio de Fomento
Hipotecas
Se concedieron 6476 hipotecas sobre vivienda en Barcelona en jul 2026, por un importe de 1368,8 M €, +3,3 % respecto al año anterior.
Hipotecas concedidas por mes
- jul 2026
- 6476
- Variación interanual
- +3,3 %
- Variación mensual
- +8,5 %
- Capital prestado en el mes
- 1368,8 M €
- Préstamo medio
- 211.368 €
Compraventas mensuales
El recuento mensual es menos detallado, pero se publica antes: se vendieron 6689 viviendas en Barcelona en jul 2026, -7,6 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por mes
- jul 2026
- 6689
- Variación interanual
- -7,6 %
- Variación mensual
- +7,7 %
Cómo se transmitieron las viviendas, 12 meses hasta jul 2026
| Tipo de transmisión | Porcentaje de transmisiones | Viviendas |
|---|---|---|
| Compraventas | 64,7 % | 73.260 |
| Herencias | 18,9 % | 21.364 |
| Donaciones | 1,1 % | 1199 |
| Permutas y otras | 15,4 % | 17.478 |