Barcelona: atividade do mercado
Vendas inscritas no registo predial em cada trimestre, a percentagem comprada por estrangeiros, as novas hipotecas e o número de vendas mensais.
Vendas de habitações
Barcelona, T2 2026: foram vendidas 19.777 habitações, -1,9% face ao ano anterior.
Vendas trimestrais de habitações
- T2 2026
- 19.777
- Face ao ano anterior
- -1,9%
- Face ao trimestre anterior
- +13,8%
- Máximo
- 21.651 no T1 de 2007
Compradores estrangeiros
Barcelona, T2 2026: os compradores estrangeiros representaram 15,2% das vendas (2.645 residentes em Espanha e 264 residentes no estrangeiro).
Compradores estrangeiros, quota das vendas
- T2 2026
- 15,2%
- Face ao ano anterior
- −0,3 p.p.
- Compradores estrangeiros
- 3.002
Quem comprou, T2 2026
| Comprador | Quota das vendas | Habitações |
|---|---|---|
| Espanhóis residentes em Espanha | 84,5% | 16.717 |
| Estrangeiros residentes em Espanha | 13,4% | 2.645 |
| Estrangeiros residentes no estrangeiro | 1,3% | 264 |
| Outros ou desconhecidos | 0,8% | 151 |
Hipotecas
Barcelona, jul. de 2026: foram aprovadas 6.476 hipotecas de habitação, no valor de € 1,4 bi, +3,3% face ao ano anterior.
Aprovações mensais de hipotecas
- jul. de 2026
- 6.476
- Face ao ano anterior
- +3,3%
- Face ao mês anterior
- +8,5%
- Montante emprestado no mês
- € 1,4 bi
- Empréstimo médio
- € 211.368
Vendas mensais
A contagem mensal é menos detalhada, mas é publicada mais cedo. Barcelona, jul. de 2026: 6.689 habitações vendidas, -7,6% face ao ano anterior.
Vendas mensais de habitações
- jul. de 2026
- 6.689
- Face ao ano anterior
- -7,6%
- Face ao mês anterior
- +7,7%
Como as habitações mudaram de mãos, 12 meses até jul. de 2026
| Tipo de transmissão | Quota das transmissões | Habitações |
|---|---|---|
| Vendas | 64,7% | 73.260 |
| Heranças | 18,9% | 21.364 |
| Doações | 1,1% | 1.199 |
| Permutas e outras | 15,4% | 17.478 |