Actividad del mercado inmobiliario en Jaén
Compraventas inscritas cada trimestre por los registradores, el porcentaje que compran extranjeros, las nuevas hipotecas y el recuento mensual de compraventas.
Compraventas de vivienda
Se vendieron 2689 viviendas en Jaén en 2T 2026, +9,4 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por trimestre
- 2T 2026
- 2689
- Variación interanual
- +9,4 %
- Variación trimestral
- +14,2 %
- Máximo
- 3009 en el T1 de 2007
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros
Los compradores extranjeros realizaron el 6,2 % de las compraventas en Jaén en 2T 2026: 136 residentes en España y 19 residentes en el extranjero.
Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas
- 2T 2026
- 6,2 %
- Variación interanual
- +1,0 p. p.
- Compradores extranjeros
- 167
Fuente: Ministerio de Fomento
Quién compró, 2T 2026
| Comprador | Porcentaje de compraventas | Viviendas |
|---|---|---|
| Españoles residentes en España | 93,7 % | 2520 |
| Extranjeros residentes en España | 5,1 % | 136 |
| Extranjeros residentes en el extranjero | 0,7 % | 19 |
| Otros o desconocido | 0,5 % | 14 |
Fuente: Ministerio de Fomento
Hipotecas
Se concedieron 463 hipotecas sobre vivienda en Jaén en jul 2026, por un importe de 41,7 M €, +2,0 % respecto al año anterior.
Hipotecas concedidas por mes
- jul 2026
- 463
- Variación interanual
- +2,0 %
- Variación mensual
- +4,8 %
- Capital prestado en el mes
- 41,7 M €
- Préstamo medio
- 90.084 €
Compraventas mensuales
El recuento mensual es menos detallado, pero se publica antes: se vendieron 832 viviendas en Jaén en jul 2026, -0,1 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por mes
- jul 2026
- 832
- Variación interanual
- -0,1 %
- Variación mensual
- +7,8 %
Cómo se transmitieron las viviendas, 12 meses hasta jul 2026
| Tipo de transmisión | Porcentaje de transmisiones | Viviendas |
|---|---|---|
| Compraventas | 61,0 % | 8845 |
| Herencias | 24,0 % | 3471 |
| Donaciones | 2,7 % | 392 |
| Permutas y otras | 12,3 % | 1782 |