Marktaktivität in Jaén
Die von den Grundbuchämtern vierteljährlich erfassten Verkäufe, der Anteil ausländischer Käufer, neue Hypotheken und die monatliche Zahl der Verkäufe.
Immobilienverkäufe
In Jaén wechselten im Q2 2026 2.689 Immobilien den Besitzer, +9,4 % gegenüber dem Vorjahr.
Immobilienverkäufe pro Quartal
- Q2 2026
- 2.689
- Gegenüber dem Vorjahr
- +9,4 %
- Gegenüber dem Vorquartal
- +14,2 %
- Höchststand
- 3.009 im 1. Quartal 2007
Quelle: Ministerium für Entwicklung
Veränderung gegenüber demselben Quartal des Vorjahres
Quelle: Ministerium für Entwicklung
Ausländische Käufer
Ausländische Käufer machten im Q2 2026 6,2 % der Verkäufe in Jaén aus: 136 mit Wohnsitz in Spanien und 19 mit Wohnsitz im Ausland.
Ausländische Käufer, Anteil an den Verkäufen
- Q2 2026
- 6,2 %
- Gegenüber dem Vorjahr
- +1,0 Pp.
- Ausländische Käufer
- 167
Quelle: Ministerium für Entwicklung
Wer gekauft hat, Q2 2026
| Käufer | Anteil an den Verkäufen | Immobilien |
|---|---|---|
| Spanier mit Wohnsitz in Spanien | 93,7 % | 2.520 |
| Ausländer mit Wohnsitz in Spanien | 5,1 % | 136 |
| Ausländer mit Wohnsitz im Ausland | 0,7 % | 19 |
| Sonstige oder unbekannt | 0,5 % | 14 |
Quelle: Ministerium für Entwicklung
Hypotheken
In Jaén wurden im Juli 2026 463 Hypotheken für Wohnimmobilien bewilligt, im Wert von 41,7 Mio. €, +2,0 % gegenüber dem Vorjahr.
Bewilligte Hypotheken pro Monat
- Juli 2026
- 463
- Gegenüber dem Vorjahr
- +2,0 %
- Gegenüber dem Vormonat
- +4,8 %
- Darlehenssumme im Monat
- 41,7 Mio. €
- Durchschnittliches Darlehen
- 90.084 €
Monatliche Verkäufe
Die monatliche Zählung ist weniger detailliert, wird aber früher veröffentlicht: In Jaén wurden im Juli 2026 832 Immobilien verkauft, -0,1 % gegenüber dem Vorjahr.
Immobilienverkäufe pro Monat
- Juli 2026
- 832
- Gegenüber dem Vorjahr
- -0,1 %
- Gegenüber dem Vormonat
- +7,8 %
Eigentümerwechsel bei Wohnimmobilien, 12 Monate bis Juli 2026
| Art der Übertragung | Anteil an den Übertragungen | Immobilien |
|---|---|---|
| Verkäufe | 61,0 % | 8.845 |
| Erbschaften | 24,0 % | 3.471 |
| Schenkungen | 2,7 % | 392 |
| Tausch und Sonstiges | 12,3 % | 1.782 |