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Mercado inmobiliario de Madrid

Cifras oficiales de la provincia de Madrid: compraventas, quién compra, hipotecas, coste de la vivienda y población. Se actualiza cuando las fuentes publican datos nuevos. Última actualización: ago 2026.

2T 2026

Compraventa de viviendas

20.225

Baja un 8,9 % interanual

Ver actividad

2T 2026

Viviendas compradas por extranjeros

9,5 %

Baja un 0,3 p. p. interanual

Ver quién compra

jul 2026

Hipotecas sobre viviendas

5624

Baja un 5,2 % interanual

Ver hipotecas

ago 2026

Índice de costes de la vivienda

106,8

Sube un 7,6 % interanual

Ver coste de la vida

1 ene 2025

Población

7.137.031

135.316 personas más que hace un año

Ver población

Compraventa de viviendas, últimos cinco años

Fuente: Ministerio de Fomento

Ver actividad

Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas

Fuente: Ministerio de Fomento

Ver quién compra

Hipotecas sobre viviendas, últimos tres años

Fuente: Instituto Nacional de Estadística

Ver hipotecas

Índice de costes de la vivienda

Fuente: Instituto Nacional de Estadística

Ver coste de la vida

Comunidad de Madrid, provincia por provincia

ProvinciaCompraventasVariación interanualCompradores extranjerosHipotecasParo
Madrid20.225-8,9 %9,5 %56247,6 %

Fuentes

Compraventa de viviendas y compradores extranjerosMinisterio de Fomento
2T 2026
Hipotecas sobre viviendasInstituto Nacional de Estadística
jul 2026
Índice de precios de consumo: viviendaInstituto Nacional de Estadística
ago 2026