Actividad del mercado inmobiliario en Salamanca
Compraventas inscritas cada trimestre por los registradores, el porcentaje que compran extranjeros, las nuevas hipotecas y el recuento mensual de compraventas.
Compraventas de vivienda
Se vendieron 1321 viviendas en Salamanca en 2T 2026, -4,1 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por trimestre
- 2T 2026
- 1321
- Variación interanual
- -4,1 %
- Variación trimestral
- +10,3 %
- Máximo
- 1756 en el T2 de 2007
Fuente: Ministerio de Fomento
Compradores extranjeros
Los compradores extranjeros realizaron el 5,5 % de las compraventas en Salamanca en 2T 2026: 58 residentes en España y 10 residentes en el extranjero.
Compradores extranjeros, porcentaje de compraventas
- 2T 2026
- 5,5 %
- Variación interanual
- +0,8 p. p.
- Compradores extranjeros
- 72
Fuente: Ministerio de Fomento
Quién compró, 2T 2026
| Comprador | Porcentaje de compraventas | Viviendas |
|---|---|---|
| Españoles residentes en España | 94,5 % | 1248 |
| Extranjeros residentes en España | 4,4 % | 58 |
| Extranjeros residentes en el extranjero | 0,8 % | 10 |
| Otros o desconocido | 0,4 % | 5 |
Fuente: Ministerio de Fomento
Hipotecas
Se concedieron 271 hipotecas sobre vivienda en Salamanca en jul 2026, por un importe de 34,8 M €, +4,2 % respecto al año anterior.
Hipotecas concedidas por mes
- jul 2026
- 271
- Variación interanual
- +4,2 %
- Variación mensual
- +23,7 %
- Capital prestado en el mes
- 34,8 M €
- Préstamo medio
- 128.565 €
Compraventas mensuales
El recuento mensual es menos detallado, pero se publica antes: se vendieron 429 viviendas en Salamanca en jul 2026, +2,1 % respecto al año anterior.
Compraventas de vivienda por mes
- jul 2026
- 429
- Variación interanual
- +2,1 %
- Variación mensual
- +13,5 %
Cómo se transmitieron las viviendas, 12 meses hasta jul 2026
| Tipo de transmisión | Porcentaje de transmisiones | Viviendas |
|---|---|---|
| Compraventas | 58,7 % | 4661 |
| Herencias | 21,0 % | 1664 |
| Donaciones | 1,8 % | 139 |
| Permutas y otras | 18,5 % | 1471 |