Marktaktivität in Salamanca
Die von den Grundbuchämtern vierteljährlich erfassten Verkäufe, der Anteil ausländischer Käufer, neue Hypotheken und die monatliche Zahl der Verkäufe.
Immobilienverkäufe
In Salamanca wechselten im Q2 2026 1.321 Immobilien den Besitzer, -4,1 % gegenüber dem Vorjahr.
Immobilienverkäufe pro Quartal
- Q2 2026
- 1.321
- Gegenüber dem Vorjahr
- -4,1 %
- Gegenüber dem Vorquartal
- +10,3 %
- Höchststand
- 1.756 im 2. Quartal 2007
Quelle: Ministerium für Entwicklung
Veränderung gegenüber demselben Quartal des Vorjahres
Quelle: Ministerium für Entwicklung
Ausländische Käufer
Ausländische Käufer machten im Q2 2026 5,5 % der Verkäufe in Salamanca aus: 58 mit Wohnsitz in Spanien und 10 mit Wohnsitz im Ausland.
Ausländische Käufer, Anteil an den Verkäufen
- Q2 2026
- 5,5 %
- Gegenüber dem Vorjahr
- +0,8 Pp.
- Ausländische Käufer
- 72
Quelle: Ministerium für Entwicklung
Wer gekauft hat, Q2 2026
| Käufer | Anteil an den Verkäufen | Immobilien |
|---|---|---|
| Spanier mit Wohnsitz in Spanien | 94,5 % | 1.248 |
| Ausländer mit Wohnsitz in Spanien | 4,4 % | 58 |
| Ausländer mit Wohnsitz im Ausland | 0,8 % | 10 |
| Sonstige oder unbekannt | 0,4 % | 5 |
Quelle: Ministerium für Entwicklung
Hypotheken
In Salamanca wurden im Juli 2026 271 Hypotheken für Wohnimmobilien bewilligt, im Wert von 34,8 Mio. €, +4,2 % gegenüber dem Vorjahr.
Bewilligte Hypotheken pro Monat
- Juli 2026
- 271
- Gegenüber dem Vorjahr
- +4,2 %
- Gegenüber dem Vormonat
- +23,7 %
- Darlehenssumme im Monat
- 34,8 Mio. €
- Durchschnittliches Darlehen
- 128.565 €
Monatliche Verkäufe
Die monatliche Zählung ist weniger detailliert, wird aber früher veröffentlicht: In Salamanca wurden im Juli 2026 429 Immobilien verkauft, +2,1 % gegenüber dem Vorjahr.
Immobilienverkäufe pro Monat
- Juli 2026
- 429
- Gegenüber dem Vorjahr
- +2,1 %
- Gegenüber dem Vormonat
- +13,5 %
Eigentümerwechsel bei Wohnimmobilien, 12 Monate bis Juli 2026
| Art der Übertragung | Anteil an den Übertragungen | Immobilien |
|---|---|---|
| Verkäufe | 58,7 % | 4.661 |
| Erbschaften | 21,0 % | 1.664 |
| Schenkungen | 1,8 % | 139 |
| Tausch und Sonstiges | 18,5 % | 1.471 |