Granja en Belmonte, Distrito de Castelo Branco

Fantástica finca situada en el municipio de Belmonte con una superficie total de 14. 3 hectáreas.

La propiedad cuenta con tres casas: la Casa Principal, la Casa del Aceite de Oliva y la Casa del Horno. También cuenta con otro edificio actualmente destinado al almacenamiento y lavandería. También cuenta con amplias instalaciones para corrales de ganado.

Todas las habitaciones están en piedra de granito expuesta, han sido cuidadosamente restauradas y dos de ellas se han convertido en alojamiento local.

La casa principal, habitada por los propietarios, tiene 138m2 y consta de:
- 1 suite;
- 2 dormitorios;
- 2 baños;
- Comedor y sala de estar con chimenea y estufa de leña;
- Cocina al aire libre;
- Mezzanine.

La casa del horno, de 126m2, consta de:
- 3 suites;
- Comedor y salón con chimenea;
- Cocina al aire libre;
- Zona de horno de madera equipada con cocina.
Cabe señalar que esta casa de dos plantas tiene dos suites en la planta baja con baño privado y 2 dormitorios en la planta superior servidos por un baño.
Junto a la casa, hay una zona de ocio y barbacoa cubierta por un gran cobertizo (17. 5x4. 5m), donde también se puede disfrutar de comidas al aire libre y socializar. La piscina está justo al lado de esta zona, servida por un baño.

Olive Oil Mill House, con 77m2, comprende:
- 1 suite con entresuelo;
- Sala de estar y comedor con chimenea / salamandra;
- Cocina.
- Además, tiene un garaje abierto con 4x7m, cobertizos con 25m2 y un baño exterior.

El edificio de trastero y lavandería tiene una superficie de 60 m2, cumpliendo las condiciones para ser convertido en una casa residencial.

Todas las viviendas tienen aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento; la casa de horno tiene calentadores eléctricos equipados con piedras acumuladoras de calor en todas las divisiones y tiene preinstalación para calefacción central alimentada por diesel o gas.
La zona residencial está servida por 2 juegos de paneles fotovoltaicos dobles destinados a la calefacción de agua. En la finca se instala una unidad de microgeneración de energía solar fotovoltaica con 18 paneles, con un seguidor.

El espacio exterior alrededor de las casas está cubierto por un gran pavimento de piedra de granito y extensas áreas herbáceas con muchos árboles ornamentales y de sombra, un montón de flores y arbustos, columpios, bancos y mesas de jardín (en madera y granito).

Entre los árboles ornamentales, pinos de piedra, pinos nórdicos, robles franceses, castañas indias, catalpas, jacarandas, magnolias, rododendro, feijoa, pimiento rosado, feijoa, lagerstroemias, manzanos de jardín, etc., destacan; los extensos jardines están decorados con una variedad de plantas, incluyendo 200 azaleas, 10 arces, 20 lagerstroemias enanas y cien hortensias.
En frente de la casa principal y la casa del molino hay dos estanques con nenúfares y peces.

La Granja tiene muchos rincones, incluyendo la fuente de buceo de piedra - con espacio para caminar o sentarse -, la mina de agua, una fuente tradicional y las zonas con grandes piedras de granito (peñas) adyacentes a la piscina.
También incluye una construcción vallada que consta de 3 módulos en forma de U conectados, que sirven como corrales y casas de aves de corral: 2 de ellos están cerrados, tienen una superficie de 80m2 con 6 divisiones; los cobertizos miden 83m2; el patio interior, cerrado, tiene una superficie de 55m2.

La propiedad consta de 4 parcelas de terreno:
- el principal, con una superficie total de 11, 16ha, donde se encuentran todos los edificios;
- 2 tierras agrícolas, una con 6.300 m2 y la otra, 2. 28ha, con estanque;
- la cuarta propiedad tiene 4.300m2 y se plantan 260 membrillos.
Las dos últimas parcelas son atravesadas por un arroyo con agua permanente.
Las propiedades están divididas por la carretera nacional.

El terreno de 11. 16ha tiene un olivar con 1.524 olivos, 250 árboles frutales de 16 variedades diferentes (se proporciona una lista detallada y cuantificada a quienes lo soliciten), 30 árboles frutales secos de 4 variedades y más de 100 plantas de pequeños frutos (se proporciona una lista detallada y cuantificada a quienes lo soliciten). Todos los árboles de la finca son regados por riego por goteo gestionado automáticamente por 3 programadores con 24 válvulas solenoides.
El agua es suministrada por el sistema de riego de Cova da Beira o, alternativamente, se toma de dos estanques o un pozo inagotable, utilizando una bomba eléctrica.
El edificio también tiene un pequeño huerto y 2 estanques con agua permanente, y el estanque más cercano a las casas está flanqueado por un campo de caña de bambú y poblado por carpas koi y tortugas.
En la granja hay un pequeño rebaño de ovejas con 15 cabezas y, en las granjas de aves de corral, varias aves (pollos, gansos, patos, pintadas...).

La propiedad tiene total privacidad y todo el terreno está vallado en su totalidad.
Área con relevancia histórica, natural y gastronómica.
El precio incluye el relleno completo (incluidos muebles, electrodomésticos y otros utensilios y ropa) de las 3 habitaciones.

Principales distancias:
Castelo Branco - 60km (40min)
Belmonte - 12km (15min)
Covilha - 18 km (20min)
Fundão - 27km (27min)
Guarda - 40km (30min)
Viseu - 113km (1h15min)
Serra da Estrela, Penhas da Saúde - 28km (35min)
Lisboa - 282km (2h53min)

Ricardo Gracio