Quinta em Belmonte, Castelo Branco

Fantástica Quinta localizada no concelho de Belmonte com uma área total de 14,3 hectares.

A propriedade tem três casas de habitação: a Casa Principal, a Casa do Lagar e a Casa do Forno. Tem ainda uma outra edificação atualmente destinada a arrumos e a lavandaria. Dispõe, também, de amplas instalações para currais.

Todas as habitações são em pedra de granito à vista, foram cuidadosamente recuperadas e duas delas foram convertidas em alojamento local.

A Casa Principal, habitada pelos proprietários, tem 138m2 e é composta por:
- 1 suite;
- 2 quartos;
- 2 casas de banho;
- Sala de jantar e sala de estar com lareira e salamandra;
- Cozinha em open space;
- Mezanino.

A Casa do Forno, com 126m2, é composta por:
- 3 suites;
- Sala de jantar e sala de estar com lareira;
- Cozinha em open space;
- Zona do forno a lenha equipada com cozinha.
De salientar que esta habitação, de dois pisos, tem duas suites no piso térreo com casas de banho privativas e 2 quartos no piso superior servidos por uma casa de banho.
Contígua à casa, há uma zona de lazer e churrasco cobertos por um grande telheiro (17,5x4,5m), onde poderá ainda usufruir de refeições ao ar livre e fazer convívios. A piscina fica mesmo ao lado desta zona, sendo servida por uma casa de banho.

Casa do Lagar, com 77m2, é composta por:
- 1 suite com mezanino;
- Sala de estar e jantar com lareira/salamandra;
- Kitchenette.
- adicionalmente, dispõe de garagem aberta com 4x7m, telheiros com 25m2 e casa de banho exterior.

A edificação de arrumos e lavandaria tem uma área de 60 m2, reunindo condições para poder ser convertida em casa de habitação.

Todas as casas de habitação têm ar condicionado e janelas de vidro duplo; a Casa do Forno tem aquecedores elétricos munidos de pedras acumuladoras de calor em todas as divisões e tem pré-instalação para aquecimento central alimentado a gasóleo ou a gás.
A zona habitacional é servida por 2 conjuntos de painéis fotovoltaicos duplos destinados ao aquecimento de águas. Na quinta está instalado uma unidade de micro-geração de energia solar fotovoltaica com 18 painéis, com seguidor.

O espaço exterior em redor das habitações é recoberto por um grande empedrado em cubos de granito e por extensas zonas relvadas com muitas árvores ornamentais e de sombra, imensas flores e arbustos, balouços, bancos e mesas de jardim (em madeira e em granito).

Entre as árvores ornamentais destacam-se pinheiros mansos, pinheiros nórdicos, carvalhos franceses, castanheiros da Índia, catalpas, jacarandás, magnólias, rododendro, feijoa, pimenteira rosa, feijoa, lagerstroémias, macieira de jardim, etc; os extensos jardins são ornamentados com variadas plantas, de que se destacam 200 azáleas, 10 áceres, 20 lagerstroémias anãs e uma centena de hortênsias.
Em frente à casa principal e à casa do lagar há dois lagos com nenúfares e peixes.

A Quinta tem imensos recantos, sendo de salientar a fonte de mergulho, em pedra - com espaço de passeio ou para estar -, a mina de água, uma fonte tradicional e as zonas com grandes pedras graníticas (penedos) contíguas à piscina.
Inclui ainda uma construção vedada constituída por 3 módulos em U, ligados, que serve de currais e capoeiras: 2 deles são fechados, têm uma área de 80m2 comportam 6 divisões; os telheiros medem 83m2; o pátio interior, fechado, tem um área de 55m2.

A propriedade é constituída por 4 parcelas de terreno:
- a principal, com área total de 11,16ha, onde estão inseridas todas as construções;
- 2 terrenos agrícolas, tendo um 6 300 m2 e, o outro, 2,28ha, com charca;
- a quarta propriedade tem 4 300m2 e nela estão plantados 260 marmeleiros.
As duas destas últimas parcelas são atravessadas por um ribeiro com água permanente.
As propriedades são divididas pela estrada nacional.

O terreno com 11,16ha tem um olival com 1 524 oliveiras, 250 fruteiras de 16 variedades diferentes (fornece-se lista descriminada e quantificada a quem o solicitar), 30 árvores de frutos secos de 4 variedades e, ainda, mais de 100 plantas de pequenos frutos (fornece-se lista descriminada e quantificada a quem o solicitar). Todas as árvores da quinta são irrigadas por rega gota-a-gota gerida automaticamente por 3 programadores com 24 electroválvulas. A água é abastecida pelo regadio da Cova da Beira ou, em alternativa, retirada de duas charcas ou de um poço inesgotável, com recurso a eletrobomba.
O prédio tem, ainda, uma pequena horta e 2 charcas com água permanente, sendo que a charca mais próxima das casas se encontra ladeada por um canavial de bambús e povoada por carpas koi e tartarugas.
Na quinta existe um pequeno rebanho de ovelhas com 15 cabeças e, nas capoeiras, diversas aves (galinhas, gansos, patos, pintadas…).

A propriedade tem total privacidade e todos os terrenos são vedados na sua totalidade.
Zona com relevância histórica, natural e gastronómica.
O preço inclui o recheio completo (incluindo mobiliário, eletrodomésticos e demais utensílios e roupa) das 3 habitações.

Principais distâncias:
Castelo Branco - 60km (40min)
Belmonte - 12km (15min)
Covilhã - 18km (20min)
Fundão - 27km (27min)
Guarda - 40km (30min)
Viseu - 113km (1h15min)
Serra da Estrela, Penhas da Saúde - 28km (35min)
Lisboa - 282km (2h53min)

Ricardo Grácio