Villa en Montbolo, Pyrenees-Orientales

Renovación de alta calidad de esta masía de piedra típicamente catalana que data del siglo XVIII, respetando su autenticidad. Ofreciendo volúmenes generosos y servicios de alto nivel, esta propiedad dispone de 9 habitaciones, cada una con su propia ducha/baño. Un gran salón de 118m2 le permitirá organizar recepciones y comidas de convivencia con amigos o familiares. El entorno y las vistas son excepcionales: la propiedad está rodeada de bosques en un terreno de 12,8 hectáreas y ofrece una vista panorámica de las montañas. Su orientación sur garantiza un máximo de luz. Esta propiedad domina las colinas de Vallespir, en la región de Languedoc-Rosellón (Occitanie), en el sur de Francia, y cuenta con un aeropuerto en Perpiñán (45 minutos en coche). La utilización de materiales de la más alta calidad y la supervisión de las obras interiores por un arquitecto decorador han permitido preservar la autenticidad de la propiedad, dotándola al mismo tiempo de todas las comodidades de un alto nivel. Gracias al uso de materiales tradicionales, se ha conseguido dar el tono y conservar el alma del lugar (suelos de terracota, puertas de madera maciza, contraventanas y ventanas de madera maciza, calefacción por suelo radiante con refrigeración en verano, chimenea, etc.). Con 9 habitaciones, cada una con su cuarto de baño, esta propiedad puede alojar a una familia numerosa y a muchos amigos, pero también puede utilizarse para desarrollar una actividad de alquiler de temporada con dos zonas independientes: una zona privada y otra dedicada al alquiler. El antiguo granero, convertido en un gran salón, también podría utilizarse para eventos o para organizar seminarios. En el exterior, dos dependencias aún pueden renovarse para disponer de espacio adicional para posibles actividades de hostelería. Descripción del edificio La propiedad tiene una superficie de 548m2 en 3 niveles. Parte principal del Mas Planta baja: Acceso por la escalera exterior Salón de 55m2 con chimenea, comedor de 36m2, cocina totalmente equipada de 25m2- sala de estar de 15m2, guardarropa de 2,5m2 con lavabo de piedra, dormitorio de 17m2 con ducha/baño y aseo de 7m2. Primera planta: rellano de 15m2, dormitorio de 16m2 con ducha/baño de 6m2, dormitorio de 20m2 con ducha/baño de 6m2, dormitorio de 27m2 con ducha/baño de 16m2, dormitorio de 27m2 con ducha/baño de 7m2. El resto del Mas con acceso independiente: En el primer nivel: Salón / sala de recepción de 118m2 con cocina americana totalmente equipada, dormitorio de 17m2 con ducha / baño de 7m2, rellano de 10m2, WC con lavabo de piedra de 2m2, escalera que baja a la planta baja. En el entresuelo / planta baja: Landing 9m2, dormitorio 16m2 con antiguo horno de pan, cuarto de baño con ducha italiana 8m2, Hall 16m2 (accesible desde el exterior), dormitorio 15m2 con ducha / baño 7m2, dormitorio 15m2 con ducha / baño 10m2 con vestidor 4m2. Este MAS cargado de historia y rehabilitado en el respeto de su autenticidad sabrá llamarle: la desorientación será total y la belleza de los lugares sabrá encantar a los enamorados de las piedras antiguas. ¡Propiedad de calidad excepcional y rara!