Villa in Montbolo, Pyrenees-Orientales

Hoogwaardige renovatie van deze typisch Catalaanse stenen boerderij uit de 18e eeuw, met respect voor de authenticiteit. Deze woning heeft 9 slaapkamers, elk met een eigen douche/badkamer, en biedt royale volumes en diensten van hoge kwaliteit. Een grote woonkamer van 118m2 zal u toelaten om recepties en gezellige maaltijden te organiseren met vrienden of familie. De omgeving en het uitzicht zijn uitzonderlijk: het pand is omgeven door bos op 12,8 hectare grond en biedt een panoramisch uitzicht op de bergen. De ligging op het zuiden garandeert een maximum aan licht. Dit eigendom kijkt uit over de heuvels van Vallespir, in de regio Languedoc-Roussillon (Occitanie), in het zuiden van Frankrijk en wordt bediend door een luchthaven in Perpignan (45 minuten met de auto). Het gebruik van materialen van de hoogste kwaliteit en het toezicht op het interieur door een decoratieve architect hebben het mogelijk gemaakt om de authenticiteit van het pand te behouden, terwijl het voorzien is van alle voorzieningen van een hoge standaard. Dankzij het gebruik van traditionele materialen is de toon gezet en de ziel van de plek bewaard gebleven (terracotta vloeren, massief houten deuren, massief houten luiken en ramen, vloerverwarming met koeling in de zomer, open haard, enz.) Met 9 slaapkamers, elk met zijn eigen badkamer, kan dit pand een grote familie en veel vrienden herbergen, maar het kan ook worden gebruikt om een seizoensverhuur-activiteit te ontwikkelen met twee onafhankelijke ruimtes: een privégedeelte en een gedeelte voor de verhuur. De oude schuur, omgebouwd tot een grote woonkamer, kan ook worden gebruikt voor evenementen of het organiseren van seminars. Buiten kunnen nog twee bijgebouwen worden gerenoveerd om extra ruimte te bieden voor eventuele horeca-activiteiten. Beschrijving van het gebouw Het pand heeft een vloeroppervlak van 548m2 op 3 niveaus. Hoofdgedeelte van de Mas Begane grond: Toegang via de buitentrap Woonkamer van 55m2 met open haard, eetkamer van 36m2, volledig ingerichte keuken van 25m2- woonkamer van 15m2, garderobe 2,5m2 met stenen wastafel, slaapkamer van 17m2 met douche/badkamer en toilet van 7m2. Eerste verdieping: Overloop 15m2, slaapkamer 16m2 met douche/badkamer 6m2, slaapkamer 20m2 met douche/badkamer 6m2, slaapkamer 27m2 met douche/badkamer 16m2, slaapkamer 27m2 met douche/badkamer 7m2. De rest van de Mas met onafhankelijke toegang: Op de eerste verdieping: Woonkamer / ontvangstruimte van 118m2 met volledig ingerichte hoekkeuken, slaapkamer van 17m2 met douche / badkamer van 7m2, overloop van 10m2, WC met stenen wastafel van 2m2, trap naar beneden naar de begane grond. Op de mezzanine / begane grond: Overloop 9m2, slaapkamer 16m2 met oude broodoven, badkamer met Italiaanse douche 8m2, Hal 16m2 (toegankelijk van buitenaf), slaapkamer 15m2 met douche / badkamer 7m2, slaapkamer 15m2 met douche / badkamer 10m2 met kleedkamer 4m2. Dit MAS geladen met geschiedenis en gerehabiliteerd met respect voor zijn authenticiteit zal u kunnen roepen: de desoriëntatie zal totaal zijn en de schoonheid van de plaatsen zal de liefhebbers van de oude stenen weten te bekoren. Uitzonderlijk en zeldzaam kwaliteitsgoed!