Villa en Portimão, Distrito de Faro

Quinta das Palmas. Esta excepcional Quinta portuguesa, situada en el encantador pueblo de Mexilhoeira Grande, ofrece una combinación rara de vida de lujo, ingresos establecidos y potencial de desarrollo futuro.

Recientemente mejorado con más de 1M en mejoras, la finca combina perfectamente el carácter tradicional con la eficiencia moderna, creando una propiedad heredada verdaderamente versátil.

La residencia principal de siete dormitorios está diseñada tanto para el confort como para la escala. Un acogedor hall de entrada conduce a una amplia sala de estar con una acogedora chimenea, complementada por un espacio de oficina entresuelo. La cocina totalmente equipada incluye un comedor, mientras que tres dormitorios uno en suite más un baño adicional completan los cuartos de estar principales. Una sala de cine insonorizada con su propia chimenea añade un elemento de ocio único rara vez se encuentra en propiedades de este tipo.

La casa principal está integrada por un anexo independiente con salón y comedor de planta abierta, una cocina equipada, dos dormitorios y un baño ideal para uso de los huéspedes o alquiler. Un segundo anexo independiente ofrece un estudio con cocina americana y baño, actualmente utilizado como biblioteca, proporcionando mayor flexibilidad para el alojamiento o uso creativo.

En el exterior, la finca verdaderamente entra en su propio. Los jardines botánicos maduros cultivados durante 40 años rodean la propiedad, creando un entorno de parque privado. Una gran piscina, amplias terrazas cubiertas, múltiples áreas de salón, y una zona de barbacoa hacen la vida al aire libre sin esfuerzo. Un spa dedicado y zona de bienestar cuenta con una sauna infrarroja, sauna seca y baño de hielo, complementado por un gimnasio de última generación, pista de tenis y cancha de baloncesto.

Más allá del ocio, esta Quinta es un activo que ha demostrado generar ingresos. La propiedad actualmente genera 80.000 netos en solo tres meses de alquiler de villas, con un rendimiento anual proyectado de 150.000. Los invernaderos comerciales proporcionan un potencial adicional para la agricultura de alto valor o arrendamiento, junto con un huerto y una zona dedicada de cultivo de palmeras. La seguridad del agua se garantiza a través de un pozo y un pozo de 119m.

La sostenibilidad es una característica clave, con extensos paneles solares fotovoltaicos, almacenamiento de baterías y sistemas solares de agua caliente que permiten a la finca operar en gran parte fuera de la red, reduciendo significativamente los costos de operación.

Para los inversores que buscan crecimiento, existe el potencial de solicitar una Licencia de Turismo Rural, lo que permite ampliar el área edificable hasta 2.000 m2 abriendo la puerta a un complejo boutique, refugio de bienestar o santuario de salud.

Otras características incluyen aire acondicionado, calefacción, armarios empotrados, sistemas de riego, lavadero, áreas de almacenamiento, interfono, garaje y cochera.

Idealmente situado a sólo cinco minutos del centro de Mexilhoeira Grande y a menos de 20 minutos de la impresionante costa del Algarve, esta Quinta ofrece aislamiento tranquilo sin sacrificar la comodidad.

Llave en mano y totalmente renovado, esta propiedad ofrece una flexibilidad excepcional como:

Una casa familiar de lujo

Un negocio de alquiler de alto rendimiento

Un agronegocio sostenible

Una hospitalidad boutique o un destino de bienestar

Esta es una rara oportunidad para adquirir un verdadero estilo de vida Quintawhere Algarve, sostenibilidad, y los rendimientos a largo plazo se unen en una finca notable.