Villa em Portimão, Distrito de Faro

Situada dentro de 3, 5 hectares (35.200m2) de terrenos paisagísticos na encantadora cidade de Mexilhoeira Grande, esta excecional Quinta Portuguesa oferece uma rara combinação de vida de luxo, rendimento estabelecido e potencial de desenvolvimento futuro.

Recentemente aprimorada com mais de 1 milhão em atualizações, a propriedade combina perfeitamente o caráter tradicional com a eficiência moderna, criando uma propriedade legada verdadeiramente versátil.

A residência principal de sete quartos foi projetada para conforto e escala. Um hall de entrada convidativo leva a uma espaçosa sala de estar com uma lareira acolhedora, complementada por um espaço de escritório mezanino. A cozinha totalmente equipada inclui uma área de jantar, enquanto três quartos um en-suite mais uma casa de banho adicional completam os principais alojamentos. Uma sala de cinema à prova de som com sua própria lareira adiciona um elemento de lazer único raramente encontrado em propriedades deste tipo.

Integrada na casa principal está um anexo auto-suficiente com sala de estar e jantar em plano aberto, uma cozinha equipada, dois quartos e um banheiro ideal para hóspedes ou uso de aluguel. Um segundo anexo separado oferece um estúdio com kitchenette e banheiro, atualmente usado como biblioteca, proporcionando maior flexibilidade para acomodação ou uso criativo.

No exterior, a propriedade realmente entra em seu próprio. Jardins botânicos maduros cultivados ao longo de 40 anos cercam a propriedade, criando um ambiente de parque privado. Uma grande piscina, terraços cobertos expansivos, várias áreas de lounge e um espaço para churrasco tornam a vida ao ar livre sem esforço. Uma área de spa e bem-estar dedicada possui uma sauna infravermelha, sauna seca e banho de gelo, complementada por uma academia de última geração, quadra de tênis e quadra de basquete.

Além do lazer, esta Quinta é um ativo gerador de renda comprovado. A propriedade atualmente gera 80.000 líquidos em apenas três meses a partir de aluguel de moradia, com um rendimento anual projetado de 150.000. estufas comerciais fornecem potencial adicional para agricultura de alto valor ou leasing, ao lado de um pomar e uma área dedicada de cultivo de palmeiras. A segurança da água é assegurada através de um poço e um furo de 119m.

A sustentabilidade é uma característica fundamental, com extensos painéis solares fotovoltaicos, armazenamento de bateria e sistemas de água quente solar, permitindo que a propriedade opere em grande parte fora da rede, reduzindo significativamente os custos operacionais.

Para os investidores que buscam crescimento, há potencial para solicitar uma Licença de Turismo Rural, permitindo a expansão da área construída até 2.000m2 abrindo a porta para um resort boutique, retiro de bem-estar ou santuário de saúde.

As características adicionais incluem ar condicionado, aquecimento, roupeiros, sistemas de irrigação, lavandaria, áreas de armazenamento, intercomunicador, garagem e garagem.

Idealmente localizado a apenas cinco minutos do centro da Mexilhoeira Grande e a menos de 20 minutos da deslumbrante costa algarvia, esta Quinta oferece reclusão pacífica sem sacrificar a conveniência.

Turnkey e totalmente renovado, esta propriedade oferece flexibilidade excepcional como:

Uma casa de família de luxo

Um negócio de aluguel de alto rendimento

Um agronegócio sustentável

Um destino boutique de hospitalidade ou bem-estar

Esta é uma oportunidade rara para adquirir um verdadeiro Algarve Quintaonde estilo de vida, sustentabilidade e retornos a longo prazo se reúnem em uma propriedade notável.