Casa de campo en Subbiano, Arezzo provincia

Esta maravillosa propiedad se encuentra cerca del encantador pueblo de Subbiano, no muy lejos de Arezzo.

440 m2 de espacio habitable se distribuye en dos plantas, divididas de la siguiente manera:

En la primera planta se encuentra la entrada, un salón con chimenea, un comedor, un baño con ducha, una cocina y un lavadero.

En la segunda planta hay un dormitorio con cama doble y baño privado con ducha, dos dormitorios con dos camas individuales y baño privado con ducha, un dormitorio con cama doble y un baño con ducha.

Frente a la piscina hay un edificio anexo de 40 m2 con una habitación en el primer piso con una cama doble, una cocina americana y un baño con ducha.

La propiedad está rodeada por unas 4 hectáreas de terreno, de las cuales 650 m2 de jardín con una piscina panorámica de 5 x 11 m y una hermosa vista de las colinas circundantes, mientras que el resto de la tierra se utiliza como olivar.

No muy lejos del edificio principal hay un edificio de unos 400 m2 que actualmente se utiliza como lugar para bodas, fiestas y eventos y puede acomodar hasta 180 personas.

El edificio de nueva construcción consta de dos plantas, que se dividen de la siguiente manera: En la primera planta hay un hall de 200 m2 con chimenea y un loft con vistas, mientras que el sótano alberga la zona de servicio, una cocina profesional y una sala de juegos.

Tiene un gran estacionamiento que puede acomodar a más de 50 coches.

Condición y acabado :
La propiedad fue completamente renovada en 2004 y el anexo en 2015, ambos edificios han sido cuidadosamente renovados y construidos utilizando materiales de alta calidad y prestigio y manteniendo el estilo típico toscano.

Agua, electricidad, etc.
La casa rural cuenta con calefacción por GLP, mientras que la dependencia se calienta por una bomba de calor caliente / frío.
El suministro de agua es proporcionado por un principal de agua y dos pozos artesianos. Además, el suministro de agua es garantizado por un acueducto y dos sistemas fotovoltaicos con una potencia de 14, 5 kW.

Uso y potencial :
La propiedad es ideal como una residencia privada o como una inversión que luego se puede insertar en el circuito de alquiler, manteniendo la estructura adyacente para eventos y bodas.

Ubicación : La villa de lujo está a unos 1 km de la ciudad de Subbiano, que cuenta con todos los servicios necesarios como supermercados, bancos, estación de tren y tiendas. Otras distancias: Aeropuerto de Florencia 100 km (1 hora), Arezzo 16 km, Pisa 190 km (2 horas) y Roma 210 km (2 horas).

Gerade mal 14 km von Arezzo entfernt, scheint in Subbiano am Ufer des Arno die Zeit stietzustehen. Dichte Wälder, Olivenbäume und Weinberge prägen die Umgebung und alles in Subbiano scheint entspannt dem Fluss der Zeit zu folgen.

Subbiano ist ein perfekter Ort, wenn man das ruhige Leben auf dem Lande sucht, aber auch auf die
Vorzüge einer nahen Großstadt nicht verzichten möchte.