Landejendom i Subbiano, Arezzo-provinsen

Denne vidunderlige ejendom ligger i nærheden af den charmerende landsby Subbiano, ikke langt fra Arezzo.

440 m2 boligareal fordeles over to etager fordelt på følgende måde:

På første sal er der indgangen, en stue med pejs, en spiseplads, et badeværelse med bruser, et køkken og et vaskerum.

På anden sal er der et soveværelse med dobbeltseng og eget badeværelse med bruser, to soveværelser med to enkeltsenge og eget badeværelse med bruser, et soveværelse med dobbeltseng og et badeværelse med bruser.

Modsat poolen er en 40 m2 udbygning med et værelse på første sal med en dobbeltseng, et tekøkken og et badeværelse med bruser.

Ejendommen er omgivet af omkring 4 hektar jord, hvoraf 650 m2 have med en panorama swimmingpool på 5 x 11 m og en smuk udsigt over de omkringliggende bakker, mens resten af landet bruges som en olivenlund.

Ikke langt fra hovedbygningen er der en bygning på omkring 400 m2, som i øjeblikket bruges som et sted for bryllupper, fester og begivenheder og kan rumme op til 180 personer.

Den helt nybyggede bygning består af to etager, som er opdelt som følger: På første sal er der en 200 m2 sal med en pejs og et loft med udsigt, mens kælderen huser serviceområdet, et professionelt køkken og et spillerum.

Det har en stor parkeringsplads, der kan rumme mere end 50 biler.

Tilstand og finish:
Ejendommen blev fuldstændig renoveret i 2004 og bilaget i 2015, begge bygninger er blevet omhyggeligt renoveret og bygget ved hjælp af høj kvalitet og prestigefyldte materialer og vedligeholdelse af den typiske toscanske stil.

Hjælpeprogrammer:
Gården har LPG opvarmning, mens udbygningen er opvarmet af en varmepumpe varm/koldt.
Vandforsyningen leveres af en vandledning og to artesiske brønde. Vandforsyningen sikres desuden ved hjælp af en akvædukt og to solcelleanlæg med en effekt på 14, 5 kW.

Anvendelse og potentiale:
Ejendommen er ideel som en privat bolig eller som en investering, der derefter kan indsættes i leje kredsløbet, opretholde den tilstødende struktur for begivenheder og bryllupper.

Beliggenhed: Den luksus villa er omkring 1 km fra byen Subbiano, som har alle de nødvendige tjenester såsom supermarkeder, banker, togstation og butikker. Andre afstande: Firenze lufthavn 100 km (1 time), Arezzo 16 km, Pisa 190 km (2 timer) og Rom 210 km (2 timer).

Gerade mal 14 km von Arezzo entfernt, scheint in Subbiano am Ufer des Arno die Zeit stillzustehen. Dichte Wälder, Olivenbäume und Weinberge prägen die Umgebung und alles in Subbiano scheint entspannt dem Fluss der Zeit zu folken.

Subbiano ist ein perfekter Ort, wenn man das ruhige Leben auf dem Lande sucht, aber uch auf die
Vorzüge einer nahen Großstadt nicht verzichten möchte.