¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Macouria?

Los colegios internacionales cercanos a Macouria incluyen Costa Adeje International School (4560 km, edades 1-18, español e inglés), Wingate School (4563 km, edades 3-18, inglés) y British School of Tenerife (4589 km, edades 2-18, inglés).

¿Cómo es el clima en Macouria?

Macouria es más cálido en octubre, con unos 28°C, y más fresco en junio, con unos 26°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Macouria?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Macouria rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 249.600, los costes adicionales estimados son aproximadamente 21.341 €.

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€ 249.600

2936 € por m²

Villa en Macouria, Guayana Francesa

Añadido hace casi 3 años

Dormitorios: 3
Tamaño de construcción: 85 m²

3 Dormitorios
85 m² Tamaño de construcción

Macouria, Guayana Francesa, French Guiana, Francia

Comercializado por EMMANUEL IMMOBILIER

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Gran potencial para el inversor gravado en impuesto de sociedades, por supuesto como un crédito fiscal! Ejemplo de la casa tiene un precio de 250.000? El estado le reembolsará la suma de aproximadamente 85.000? Dentro de dos años de compra. Básicamente, esta casa le cuesta 165.000? Sin contar los alquileres que recibirá. El alquiler se limita a 16? De m2. Alquiler previsto entre 1100? Y 1350? ......

Características principales

3 características

Fuera: Terraza
Estacionamiento: Estacionamiento en la calle

Certificado energético

Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Macouria

Ubicación aproximada

Pregunte a EMMANUEL IMMOBILIER para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	2	6.9mm	26.8°C	23°C	30.1°C
Feb	3	4.3mm	27.1°C	23.3°C	30.2°C
Mar	2	6mm	27.3°C	22.8°C	31.6°C
Abr	0	13.9mm	26.9°C	23°C	30.6°C
May	0	21.8mm	26.4°C	23.2°C	31.4°C
Jun	0	16.4mm	26.1°C	22.3°C	31.9°C
Jul	0	13.4mm	26.6°C	22.4°C	31.7°C
Ago	0	5.4mm	27.2°C	22.2°C	32.1°C
Sep	1	1.8mm	28°C	22.8°C	33.4°C
Oct	1	3.9mm	28.1°C	22.9°C	33.9°C
Nov	1	6.2mm	27.3°C	22.7°C	32.9°C
Dic	0	13.9mm	26.2°C	22.9°C	30.1°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,14.477 €

14.477 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1248 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

624 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

4992 €

Esto se basa en la información de mercado de Macouria. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: