Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Macouria ?

Les écoles internationales à proximité de Macouria incluent Costa Adeje International School (4 560 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Wingate School (4 563 km, de 3 à 18 ans, anglais) et British School of Tenerife (4 589 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Macouria ?

Macouria est plus chaud en octobre avec environ 28°C et plus frais en juin avec environ 26°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Macouria ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Macouria représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 249 600, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 21 341 €.

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Villa - Macouria, Guyane, Macouria - € 249 600 | Réf : 0091 - photo 1

Villa - Macouria, Guyane, Macouria - € 249 600 | Réf : 0091 - photo 2

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Villa - Macouria, Guyane, Macouria - € 249 600 | Réf : 0091 - photo 6

€ 249 600

2 936 € par m²

Villa - Macouria, Guyane

Ajouté il y a presque 3 ans

Chambres: 3
Taille de construction: 85 m²

3 Chambres
85 m² Taille de construction

Macouria, Guyane, French Guiana, France

Commercialisé par EMMANUEL IMMOBILIER

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Enorme potentiel pour investisseur imposé à l'Impôt sur les sociétés, bien-sûr en crédit d'impôt !
Exemple la maison est au prix de 250 000eur
l'état vous rembourse la somme de environ 85 000EUR dans les deux ans après l'achat.
En gros, cette maison vous revient à 165 000EUR sans compter les loyers que vous allez percevoir. Le loyer est plafonné à 16EUR du m2.
Loyer envisagé entre 1100EUR et 1350EUR ...... Affaire à saisir d'urgence +594694068686

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Stationnement dans la rue

Diagnostic énergétique

Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Macouria

Emplacement approximatif

Veuillez demander à EMMANUEL IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	2	6.9mm	26.8°C	23°C	30.1°C
Fév.	3	4.3mm	27.1°C	23.3°C	30.2°C
Mars	2	6mm	27.3°C	22.8°C	31.6°C
Avr.	0	13.9mm	26.9°C	23°C	30.6°C
Mai	0	21.8mm	26.4°C	23.2°C	31.4°C
Juin	0	16.4mm	26.1°C	22.3°C	31.9°C
Juil.	0	13.4mm	26.6°C	22.4°C	31.7°C
Août	0	5.4mm	27.2°C	22.2°C	32.1°C
Sept.	1	1.8mm	28°C	22.8°C	33.4°C
Oct.	1	3.9mm	28.1°C	22.9°C	33.9°C
Nov.	1	6.2mm	27.3°C	22.7°C	32.9°C
Déc.	0	13.9mm	26.2°C	22.9°C	30.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,14 477 €

14 477 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 248 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

624 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 992 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Macouria. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: