Villa en Bapaume, Paso de Calais

en venta: espaciosa casa con gran potencial – bapaume

Un Bien de Excepción con Posibilidad Múltiple de Desarrollo.

Situado en el corazón de Bapaume, cerca de tiendas, colegios y servicios, esta casa de 245 m2 le seducirá con sus generosos volúmenes, encanto y po-tentiel.

Características principales:
•8 habitaciones, perfectas para familias numerosas o proyectos de co-ubicación.
•2 baños y 3 aseos, ideales para el confort diario.
•Almacenamiento de 27 m2 y una gran bodega, ofreciendo espacio de almacenamiento adicional.

Descripción de Espacios:
En la planta baja:
•Una entrada acogedora,
•Una habitación luminosa de 21 m2,
•Una amplia sala de estar con una sala de estar con chimenea y un comedor,
•Una cocina,
•Un aseo separado,
•Un garaje.

En el primer piso:
•Un aterrizaje que sirve 5 habitaciones luminosas (12 a 17 m2) y un baño con WC.

En el segundo piso:
•Un aterrizaje que conduce a 3 dormitorios adicionales (14 a 27 m2) y un segundo baño con aseo.

Puntos técnicos:
•Clase de energía D,
• Calefacción central de gas,
•Reciente trabajo: fachada, techo, ventanas y aislamiento,
•Proximidad de la autopista A1 y la estación de tren, facilitando el movimiento.

Un proyecto para todos: Residencia Principal, Actividad Profesional o Inversión en Alquiler.

Gracias a sus volúmenes y configuración, esta casa ofrece excelentes oportunidades:
•Coliving: responde a una fuerte demanda de viviendas de alquiler en Bapaume.
•Proyecto de inversión: Los planes de negocio para 10 viviendas (estudios y habitaciones) ya están disponibles para ayudarle a proyectarse.
•Ideal para familias numerosas o profesiones liberales.

¿ Por qué visitar este bien?
Las fotos no son suficientes para revelar todo el potencial de esta casa. Una visita es indispensable para apreciar su encanto y sus muchas posibilidades.
No esperes más para descubrir esta rara propiedad y sus excepcionales activos. Póngase en contacto conmigo ahora para organizar una visita.
¡Un proyecto único le espera en Bapaume!

Sandrine gueant fij immobilier – 06 37 09 75 10
Agente comercial registrado en la RSAC de Arras con el número 794 854 661
Precio : 179 000 € (tasas y cargos de vendedor) Impuesto sobre la propiedad : 1740 EUR . Tasas y cargos de vendedor. Contacte con su asesor inmobiliario de FIJ : Madame Guéant Sandrine. Tel : 06-37-09-75-10. Correo : . Agente comercial registrado en el RSAC de : ARRAS bajo el número : 794 854 661. Especialista en el sector de : ervillers y sus alrededores.