Villa in Bapaume, Pas-de-Calais

te koop: ruim huis met grote potentie bapaume

Een Goed van Uitzondering met Meerdere Mogelijkheid van Ontwikkeling.

Gelegen in het hart van Bapaume, dicht bij winkels, scholen en voorzieningen, dit 245 m2 huis zal u verleiden met zijn royale volumes, charme en po-tentiel.

Belangrijkste kenmerken:
•8 kamers, ideaal voor grote gezinnen of co-locatie projecten.
•2 badkamers en 3 toiletten, ideaal voor dagelijks comfort.
•Opslag van 27 m2 en een grote kelder, met extra opslagruimte.

Beschrijving van de ruimten:
Op de begane grond:
•Een gastvrije ingang,
•Een lichte kamer van 21 m2,
•Een ruime woonkamer met een woonkamer met open haard en een eetkamer,
•Een keuken,
•Een apart toilet,
•Een garage.

Op de 1e verdieping:
•Een overloop met 5 lichte kamers (12 tot 17 m2) en een badkamer met toilet.

Op de 2e verdieping:
•Een overloop naar 3 extra slaapkamers (14 tot 27 m2) en een tweede badkamer met toilet.

Technische punten:
•Energieklasse D,
• Centrale verwarming van gas,
•Recente werkzaamheden: gevel, dak, ramen en isolatie,
•De nabijheid van de snelweg A1 en het treinstation, waardoor het verkeer wordt vergemakkelijkt.

Een project voor iedereen: hoofdverblijf, professionele activiteit of huurinvesteringen.

Dankzij de volumes en configuratie biedt dit huis uitstekende mogelijkheden:
•Coliving: Reageert op een sterke vraag naar huurwoningen in Bapaume.
•Investeringsproject: Zakelijke plannen voor 10 wooneenheden (stu-dios en kamers) zijn al beschikbaar om u zelf te helpen projecteren.
•Ideaal voor grote gezinnen of vrije beroepen.

Waarom deze goede bezoeken?
De foto's zijn niet voldoende om het volledige potentieel van dit huis te onthullen. Een bezoek is onmisbaar om zijn charme en vele mogelijkheden te waarderen.
Wacht niet langer om deze zeldzame eigendom en zijn uitzonderlijke bezittingen te ontdekken. Neem nu contact met mij op om een bezoek te regelen.
Een uniek project wacht op u in Bapaume!

Sandrine gueant fij immobilier 06 37 09 75 10
Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de Arras onder nummer 794 854 661
Prijs: 179 000 € (tegen betaling verkoper) Vastgoedbelasting: 1740 EUR . Vergoedingen verkoper. Neem contact op met uw FIJ onroerend goed adviseur: Madame Guéant Sandrine. Tel: 06-37-09-75-10. Mail: . Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van: ARRAS onder het nummer: 794 854 661. Specialist op de sector van: ervillers en zijn omgeving.