Casa de campo en Rochela, Charente Marítimo

__________________________________ Una propiedad con alto potencial y uso flexible Además de su uso actual como casa de huéspedes y alquiler de vacaciones, esta rara residencia es adecuada para diversos propósitos en evolución: • Uso privado exclusivo, como residencia primaria o secundaria, • Uso mixto privado/profesional, ideal para una profesión liberal, actividad artística o trabajo remoto, • Conversión en una propiedad de inversión de alquiler, con un fuerte potencial de alquiler en una zona buscada, • Creación de un condominio,
Propiedad de uso flexible, barrio cubierto del mercado, La Rochelle Situado en el corazón del centro histórico de La Rochelle, a pocos pasos del mercado cubierto y las tiendas, esta elegante propiedad de principios del siglo XIX ofrece aproximadamente 375 m2 de espacio habitable (433 m2 de espacio utilizable total) y se sometió a una renovación completa de alta gama en 2014. con la posibilidad de vender apartamentos individualmente según sea necesario.
__________________________________ En la actualidad funciona como un negocio de hospitalidad boutique, la propiedad atrae a una clientela buscando refinamiento y autenticidad, ofreciendo: • 5 suites amplias y elegantes, incluyendo una con dos dormitorios conectados, 4 baños de mármol equipados con hammams privados y bañeras de madera de alerce – verdaderas obras de arte, • Un apartamento dúplex independiente con 3 dormitorios, cocina, lavadero y baño, • Magníficas, luminosas y acogedoras salas de recepción, • Un paisaje privado
Dado que cada nivel de la casa ya es parcialmente independiente, reorganizar los espacios es simple y no requiere mayor trabajo. jardín, un verdadero oasis verde en el centro de la ciudad. __________________________________ Características adicionales: • Propiedad llave en mano, con la opción de adquirir muebles, equipo de TI, y el propio negocio, • Documentación completa disponible bajo petición: folleto detallado, vídeo, y visita virtual, • Bodega en el sótano.
______________________________________ Una propiedad rara y versátil que combina prestigio, rentabilidad y calidad de vida en el corazón de La Rochelle. Documentación completa disponible bajo petición. Contactar con jennifer DUMAS 33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron