Landhaus in La Rochelle, Charente-Maritime

_______________________________________ Eine Immobilie mit hohem Potenzial und flexibler Nutzung Neben ihrer derzeitigen Nutzung als Gästehaus und Ferienvermietung eignet sich diese seltene Residenz für verschiedene sich entwickelnde Zwecke: • Exklusive private Nutzung, als Primär- oder Sekundärresidenz, • Gemischte private/professionelle Nutzung, ideal für einen freien Beruf, künstlerische Tätigkeit oder Remote-Arbeit, • Umwandlung in eine Mietinvestitionsimmobilie, mit einem starken Mietpotenzial in einem gesuchten Bereich, • Schaffung einer Eigentumswohnung,
Flexible-Use Property, Covered Market District, La Rochelle Im Herzen von La Rochelles historischem Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom überdachten Markt und den Geschäften entfernt, bietet dieses elegante Anwesen aus dem frühen 19. Jahrhundert ca. 375 m2 Wohnfläche (433 m2 Nutzfläche) und wurde 2014 einer High-End-, Komplettrenovierung unterzogen, mit der Möglichkeit, Wohnungen individuell nach Bedarf zu verkaufen.
______________________________________ Derzeit als Boutique-Gastgewerbe betrieben, zieht das Anwesen eine Klientel nach Raffinesse und Authentizität, Angebot: • 5 geräumige und elegante Suiten, darunter eines mit zwei miteinander verbundenen Schlafzimmer, 4 Marmorbäder mit privaten Hamams und Lärchenholz Badewannen – wahre Kunstwerke, • Eine unabhängige Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Küche, Waschküche und Bad, • Großartige, helle und einladende Empfangsräume, • Eine private Landschaft
Da jede Ebene des Hauses bereits teilweise unabhängig ist, ist die Neuorganisation der Räume einfach und erfordert keine große Arbeit.Garten, eine wahre grüne Oase in der Innenstadt. _______________________________________________ Weitere Merkmale: • Turnkey-Eigenschaft, mit der Möglichkeit, Möbel, IT-Ausstattung und das Unternehmen selbst zu erwerben, • Vollständige Dokumentation auf Anfrage verfügbar: detaillierte Broschüre, Video, und virtuelle Tour, • Keller im Keller.
_______________________________________ Ein seltenes und vielseitiges Anwesen, das Prestige, Rentabilität und Lebensqualität im Herzen von La Rochelle vereint. Vollständige Dokumentation auf Anfrage erhältlich. Kontakt jennifer DUMAS + 33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron