¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Le Cannet?

Los colegios internacionales cercanos a Le Cannet incluyen Mougins British International School (4 km, edades 3-18, inglés), ICS Côte d’Azur (5 km, edades 3-11, inglés y francés) y The Hive Academy (6 km, edades 11-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Le Cannet?

El mercado inmobiliario de Le Cannet está dominado por Apartamentos, con el 72% de las propiedades disponibles, seguido de Villas (21%), Propiedad comercial (4%), Terreno (2%) y Casas de campo (1%).

¿Cómo es el clima en Le Cannet?

Le Cannet es más cálido en agosto, con unos 27°C, y más fresco en enero, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Le Cannet?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Le Cannet rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 3.190.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 272.745 €.

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€ 3.190.000

7975 € por m²

Villa en Le Cannet, Alpes Marítimos

Añadido hace más de 2 años

Dormitorios: 8
Baños: 8
Tamaño de construcción: 400 m²
Tamaño de la parcela: 2126 m²

8 Dormitorios
8 Baños
400 m² Tamaño de construcción
2126 m² Tamaño de la parcela

Le Cannet, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

Comercializado por Agence Impact

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Villa Vallauris en venta

Situado en la popular zona de las alturas de Cannes, situado en una parcela de más de 2 120m2, en absoluta calma, 2 villas provenzal recientemente renovado y una superficie total de unos 400m2 disfrutando de una vista al mar.

1a VILLA - unos 160m2
Planta baja:
Salón doble que consta de una sala de estar y una zona de comedor, cocina equipada. Un dormitorio en suite con baño. Un aseo de invitados.
Piso:
Una zona de oficinas, un amplio dormitorio, un baño, un dormitorio principal que se abre a una terraza privada con baño, un aseo
Sótano:
Una bodega muy grande

2a VILLA alrededor de 170m2 + edificio exterior 70m2
Planta baja:
Amplio salón con chimenea con vistas a la cocina.
Piso:
1 dormitorio en suite con baño y terraza privada, dos dormitorios en suite
Nivel inferior:
Apartamento muy amplio que consta de una sala de estar con un dormitorio y un baño.

Gran piscina climatizada con petanca.
Estacionamiento para 8 vehículos

Características principales

2 características

Características interiores: Doble acristalamiento
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Le Cannet

Ubicación aproximada

Pregunte a Agence Impact para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	21	1.8mm	8.5°C	-1.6°C	16.9°C
Feb	20	6.3mm	10.1°C	-0.3°C	18.9°C
Mar	17	9.4mm	11.4°C	2.9°C	23.5°C
Abr	17	1.6mm	13.6°C	1°C	24.8°C
May	18	2.5mm	16.6°C	6.6°C	25.5°C
Jun	16	1.7mm	20.8°C	11.5°C	32.8°C
Jul	27	0.3mm	25.5°C	16.1°C	35.4°C
Ago	26	0.4mm	26.6°C	18.2°C	35.4°C
Sep	18	5.3mm	19.6°C	8.6°C	33.2°C
Oct	12	9.4mm	17.4°C	8.9°C	25.1°C
Nov	23	0.9mm	12.5°C	1.4°C	21.1°C
Dic	25	0.3mm	8.5°C	0.7°C	16.3°C

Mercado inmobiliario en Le Cannet

	Apartamentos	72%
	Villas	21%
	Propiedad comercial	4%
	Terreno	2%
	Casas de campo	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,185.020 €

185.020 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

15.950 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

7975 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

63.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Le Cannet. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: