Quais são as escolas internacionais mais próximas de Le Cannet?

As escolas internacionais perto de Le Cannet incluem Mougins British International School (4 km, idades 3-18, inglês), ICS Côte d’Azur (5 km, idades 3-11, inglês e francês) e The Hive Academy (6 km, idades 11-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Le Cannet?

O mercado imobiliário em Le Cannet é dominado por Apartamentos, com 72% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (21%), Imóveis comerciais (4%), Terrenos (2%) e Casas de campo (1%).

Como é o clima em Le Cannet?

Le Cannet é mais quente em agosto, com cerca de 27°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Le Cannet?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Le Cannet são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 3.190.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 272.745.

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€ 3.190.000

7.975 € por m²

Villa em Le Cannet, Alpes Marítimos

Adicionado mais de 2 anos atrás

Quartos: 8
Casas de banho: 8
Tamanho da compilação: 400 m²
Tamanho da parcela: 2.126 m²

8 Quartos
8 Casas de banho
400 m² Tamanho da compilação
2.126 m² Tamanho da parcela

Le Cannet, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por Agence Impact

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Villa Vallauris para venda

Localizado na área popular das alturas de Cannes, localizado em um terreno de mais de 2 120m2, em calma absoluta, 2 moradias provençais recentemente renovado e uma área total de cerca de 400m2 desfrutando de uma vista para o mar.

1o VILLA - cerca de 160m2
Piso térreo:
Sala de estar dupla composta por uma sala de estar e uma área de jantar, cozinha equipada. Um quarto em suite com casa de banho. Um WC para hóspedes.
Piso:
Uma área de escritório, um quarto espaçoso, uma casa de banho, um quarto principal que se abre para um terraço privado com casa de banho, um WC
Porão:
Uma adega muito grande

2a VILLA cerca de 170m2 + Outbuilding 70m2
Piso térreo:
Espaçosa sala de estar com lareira com vista para a cozinha.
Piso:
1 quarto em suite com casa de banho e terraço privado, dois quartos em suite
Nível inferior:
Muito grande apartamento composto por uma sala de estar com um quarto e uma casa de banho.

Grande piscina aquecida com petanca.
Estacionamento para 8 veículos

Principais características

2 características

Características internas: Vidros duplos
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Le Cannet

Localização aproximada

Pergunte a Agence Impact para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	1.8mm	8.5°C	-1.6°C	16.9°C
Fev	20	6.3mm	10.1°C	-0.3°C	18.9°C
Mar	17	9.4mm	11.4°C	2.9°C	23.5°C
Abr	17	1.6mm	13.6°C	1°C	24.8°C
Mai	18	2.5mm	16.6°C	6.6°C	25.5°C
Jun	16	1.7mm	20.8°C	11.5°C	32.8°C
Jul	27	0.3mm	25.5°C	16.1°C	35.4°C
Ago	26	0.4mm	26.6°C	18.2°C	35.4°C
Set	18	5.3mm	19.6°C	8.6°C	33.2°C
Out	12	9.4mm	17.4°C	8.9°C	25.1°C
Nov	23	0.9mm	12.5°C	1.4°C	21.1°C
Dez	25	0.3mm	8.5°C	0.7°C	16.3°C

Mercado imobiliário em Le Cannet

	Apartamentos	72%
	Moradias	21%
	Imóveis comerciais	4%
	Terrenos	2%
	Casas de campo	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 185.020

€ 185.020

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 15.950

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 7.975

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 63.800

Isto se baseia em informações de mercado para Le Cannet. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: