Casa de campo en Lamporecchio, Pistoia provincia

En un pequeño rincón del paraíso, a 270 metros sobre el nivel del mar, ofrecemos a la venta una propiedad de agroturismo orgánica certificada, una antigua granja rodeada de naturaleza, ideal para aquellos interesados en producir su propio aceite y miel.

El acceso es a través de una carretera blanca de 200 metros de largo que conduce directamente a la propiedad.

La propiedad consta de un edificio de piedra del siglo XIX, completamente renovado en 2002, dividido en dos unidades residenciales. Una unidad (97 m2) está ocupada por los propietarios actuales, y la otra (82 m2) se alquila como propiedad de agroturismo durante aproximadamente 25 semanas al año. El edificio se distribuye en dos niveles, un total de 179 m2. La primera planta consta de una sala de estar con chimenea, una cocina / comedor, un baño en la planta baja, un pasillo, dos dormitorios grandes, y un baño en la primera planta.
La segunda parte, por otro lado, consta de un salón con un pasillo, una cocina / comedor, un baño, y en la primera planta un pasillo, 2 dormitorios, un armario, y un baño.

La parte superior de la primera planta de ambas casas tiene una gran terraza de 63 m2.

La propiedad incluye una bodega de 80 m2, que sirve como laboratorio para el procesamiento de miel y prensado de aceitunas, con un pequeño molino de aceite en frío, equipado que no requiere centrifugación, así como un cobertizo de 74 m2 para el almacenamiento de madera.

Por último, hay la piscina exterior iluminada, totalmente alicatada con cloro y la opción de calentar el agua.

Toda la propiedad está rodeada de aproximadamente 3. 5 hectáreas de terreno con 500 olivos y un bosque totalmente compuesto de robles, donde el propietario ha creado varias pasarelas iluminadas para paseos relajantes y saludables rodeados de naturaleza.

El negocio tiene la oportunidad de ampliar su potencial a través de actividades agrocamping. Un proyecto ya ha sido aprobado por el municipio para la preparación de campings con electricidad y agua, así como la construcción de una estructura de madera para su uso.

Servicios:
Acueducto, electricidad, GLP, 2 calderas, una tradicional y otra de leña, otra caldera en el sótano con calefacción de GLP, 2 estufas de leña y 2 termococinas, radiadores de hierro fundido, 5 paneles solares conectados a una caldera de agua de 500 litros para calentar y posiblemente calentar el agua de la piscina, un sistema fotovoltaico de 6 kW, tanques sépticos de tres cámaras con un purificador, marcos de ventanas de madera, 2 chimeneas, un pozo artesiano con una bomba de elevación conectada a un tanque de vidrio-resina de aproximadamente 10.000 litros, una barbacoa,
iluminación, y una puerta de entrada motorizada.

Producción:
- Miel orgánica, 12 colmenas, que producen aproximadamente 100 kg
- Aceite orgánico, 500 olivos, que producen aproximadamente 6/7 kg, que se procesa internamente

Principales distancias:
Lamporecchio, km 4
Pistoia (entrada A11), km 17
Lucca, km 45
Pisa, km 70
Aeropuerto de Florencia, km 42
Mar, km 67