Farm hus i Lamporecchio, Pistoia-provinsen

I et lille hjørne af paradis, 270 meter over havets overflade, tilbyder vi til salg en certificeret økologisk landbrugsturisme ejendom, en gammel bondegård omgivet af natur, ideel til dem, der er interesseret i at producere deres egen olie og honning.

Adgang er via en 200 meter lang hvid vej, der fører direkte til ejendommen.

Ejendommen består af en stenbygning fra det 19. århundrede, fuldstændig renoveret i 2002, opdelt i to boligenheder. Den ene enhed (97 m2) er besat af de nuværende ejere, og den anden (82 m2) udlejes som agritourisme ejendom i ca. 25 uger om året. Bygningen er fordelt over to niveauer, i alt 179 m2. Første sal består af en stue med en pejs, et køkken/spisestue, et badeværelse i stueetagen, en gang, to store soveværelser, og et badeværelse på første sal.
Den anden del, på den anden side, består af en stue med en gang, et køkken/spisestue, et badeværelse, og på første sal en entre, 2 soveværelser, en garderobe og et badeværelse.

Den øverste del af første sal i begge huse har en stor 63 m2 terrasse.

Ejendommen omfatter en 80 m2 kælder, der fungerer som et laboratorium for honning forarbejdning og olivenpresning, med en lille, udstyret kold-drevne oliemølle, der ikke kræver centrifugering, samt en 74 m2 skur til opbevaring af træ.

Endelig er der den belyste, fuldt flisebelagte udendørs pool med klor og muligheden for at varme vandet.

Hele ejendommen er omgivet af omkring 3. 5 hektar jord med 500 oliventræer og en skov, der udelukkende består af egetræer, hvor ejeren har skabt flere belyste gangstier til afslappende og sunde vandreture omgivet af naturen.

Virksomheden har mulighed for at udvide sit potentiale gennem landbrugscampingaktiviteter. Kommunen har allerede godkendt et projekt til forberedelse af campingpladser med elektricitet og vand samt opførelse af en trækonstruktion til brug.

Amenities:
Akvædukt, elektricitet, LPG, 2 kedler, en traditionel og en træfyret kedel i kælderen med LPG opvarmning, 2 brændeovne og 2 termo-kogere, støbejern radiatorer, 5 solpaneler forbundet med en 500-liters vandkedel til opvarmning og eventuelt opvarmning pool vand, et 6-kW solcellesystem, tre-kammer septiske tanke med en renser, trævindue rammer, 2 pejse, en artesian brønd med en elevator pumpe tilsluttet en glas-resin tank på ca. 10.000 liter, en grill,
belysning, og en motoriseret indgangsport.

Produktion:
- Økologisk honning, 12 bistader, der producerer ca. 100 kg
- Økologisk olie, 500 oliventræer, der producerer ca. 6/7 kg, som forarbejdes internt

Hovedafstande:
Lamporecchio, km 4
Pistoia (A11 indgang), km 17
Lucca, km 45
Pisa, km 70
Firenze Lufthavn, km 42
Hav, km 67