¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Lisboa?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Lisboa son aeropuerto de Lisboa (4 km), aeropuerto de Badajoz (202 km) y aeropuerto de Faro (218 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Lisboa?

Los colegios internacionales cercanos a Lisboa incluyen Deutsche Schule Lissabon (1 km, edades 3-18, alemán), Astoria International School (2 km, edades 2-15, inglés y portugués) y Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Lisboa?

El mercado inmobiliario de Lisboa está dominado por Apartamentos, con el 80% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (14%), Villas (3%), Garajes (1%), Terreno (1%) y Otros (1%).

¿Cómo es el clima en Lisboa?

Lisboa es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Lisboa?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Lisboa rondan el 9% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 2.900.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 247.950 €.

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2.900.000 €

Terreno en Lisboa, Distrito de Lisboa

Añadido hace más de 2 años

Tamaño de la parcela: 2000 m²

2000 m² Tamaño de la parcela

Lisboa, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Comercializado por Black Concrete

Habla español

Sobre este land en venta

Cerca del Palacio Nacional de Ajuda, Minipreço y varios comercios y transporte público.

El terreno tiene una configuración de aproximadamente 22 m de fondo y 55 m de ancho útil.

En vista de las demás condiciones y limitaciones contenidas en los artículos 49°, 53°, 54° y 55° del Reglamento del Plan Maestro Municipal de Lisboa, la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco pisos, un frente de aproximadamente 50 metros y una profundidad de 15 metros, quedando el resto del lote como lugar público. Esta perspectiva constructiva va acorde con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el inciso c) de su punto 2), de que el IUB (Índice de Uso Bruto) máximo es de 2 m2/m2 lo que alcanzaría para 2.000 metros en total. Parcela de ocupación de terreno en vivienda de ± 4.000 m2 Consúltanos valoración.

Vivir en Lisboa

Ubicación aproximada

Pregunte a Black Concrete para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 4 km
Aeropuerto de Badajoz, 202 km
Aeropuerto de Faro, 218 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Feb	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Abr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
May	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sep	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Oct	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dic	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercado inmobiliario en Lisboa

	Apartamentos	80%
	Propiedad comercial	14%
	Villas	3%
	Garajes	1%
	Terreno	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 5%,145.000 €
SELO: 0.8%,23.200 €

168.200 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

14.500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

7250 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

58.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Lisbon. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: