¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Leiria?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Leiria son aeropuerto de Lisboa (110 km), aeropuerto de Porto (167 km) y aeropuerto de Badajoz (195 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Leiria?

Los colegios internacionales cercanos a Leiria incluyen Leiria International School (10 km, edades 3-18, inglés), Aljezur International School (46 km, edades 11-18, inglés) e International School Torres Vedras (82 km, edades 1-18, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Leiria?

El mercado inmobiliario de Leiria está dominado por Terreno, con el 36% de las propiedades disponibles, seguido de Apartamentos (33%), Villas (14%), Propiedad comercial (10%), Casas adosadas (5%) y Otros (2%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 2 habitaciónes en Leiria?

El precio medio de venta de un villas de 2 habitaciónes en Leiria en Kyero es € 226.150.

¿Cómo es el clima en Leiria?

Leiria es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Leiria?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Leiria rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 280.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 29.540 €.

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Villa en Leiria, Distrito de Leiria, Leiria - € 280.000 | Ref: CRIS-216067 - photo 1

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€ 280.000

3182 € por m²

Villa en Leiria, Distrito de Leiria

Añadido hace alrededor de 2 años

Dormitorios: 2
Baños: 1
Tamaño de construcción: 88 m²
Tamaño de la parcela: 381 m²

2 Dormitorios
1 Baño
88 m² Tamaño de construcción
381 m² Tamaño de la parcela

Leiria, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Veigas Cristal

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Ubicación:
- Está a 5 minutos de la ciudad de Leiria.
- Una zona tranquila y tranquila.

- Gran estado de conservación.
- Recientemente pintado.
- Incluyendo un restaurante en pleno funcionamiento, totalmente equipado.
- Aparcamiento en el exterior disponible.

Detalles de la primera ola:
- Tipología T2.
- Cocina equipada.
- Corredor.
- Dos habitaciones.
- WC con baño.
- Preinstalación de calefacción central.
Ventanas de acero inoxidable con doble cristal.
- Hijo de puta.

Dividido con posibilidad de uso de sala de estar.
Oportunidades de negocio:

Ideal para inversores privados o empresas.
Alto potencial de perforación.
Excelente oportunidad en el área de restauración.

Puntos destacados:
- Moradia con potencial para generar alta rentabilidad.
- Un ambiente tranquilo y localizado cerca de la ciudad.
- Muebles versátiles con opciones de uso residencial y comercial.

Características principales

16 características

Vistas: Vistas al campo
Ubicación: Junto a transportes Cerca de la playa Área comercial Cerca de restaurantes Cerca de la ciudad
Fuera: Terraza Jardín Barbacoa Balcón
Estacionamiento: Garaje Entrada de auto
Características interiores: Sótano Lavadero Desván
Energía & utilidades: Gas ciudad

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Leiria

Ubicación aproximada

Pregunte a Veigas Cristal para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 110 km
Aeropuerto de Porto, 167 km
Aeropuerto de Badajoz, 195 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.6mm	12.6°C	2.7°C	21.9°C
Feb	13	5.4mm	13.4°C	5.7°C	22.3°C
Mar	9	7.3mm	13.2°C	4.2°C	28°C
Abr	18	2.4mm	16.2°C	6°C	29.1°C
May	15	1.3mm	16.6°C	7.8°C	33.1°C
Jun	13	5mm	19.5°C	11.6°C	33.6°C
Jul	22	0.5mm	21.1°C	11.5°C	36.2°C
Ago	24	0.1mm	21.7°C	12.1°C	33.9°C
Sep	20	0.7mm	19.9°C	10.1°C	35.2°C
Oct	7	5.1mm	18.1°C	8.9°C	25.2°C
Nov	12	2.2mm	16.2°C	7.1°C	23.4°C
Dic	22	0.3mm	11.6°C	3.6°C	19.4°C

Mercado inmobiliario en Leiria

	Terreno	36%
	Apartamentos	33%
	Villas	14%
	Propiedad comercial	10%
	Casas adosadas	5%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7%,19.600 €
SELO: 0.8%,2240 €

21.840 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1400 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

700 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

5600 €

Esto se basa en la información de mercado de Leiria. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: