Quais são os aeroportos mais próximos de Leiria?

Os aeroportos mais próximos do centro de Leiria são Aeroporto de Lisboa (110 km), Aeroporto de Porto (167 km) e Aeroporto de Badajoz (195 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Leiria?

As escolas internacionais perto de Leiria incluem Leiria International School (10 km, idades 3-18, inglês), Aljezur International School (46 km, idades 11-18, inglês) e International School Torres Vedras (82 km, idades 1-18, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Leiria?

O mercado imobiliário em Leiria é dominado por Terrenos, com 36% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (34%), Moradias (14%), Imóveis comerciais (10%), Moradias na cidade (5%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 2 quartos em Leiria?

O preço médio pedido de um moradias de 2 quartos em Leiria no Kyero é € 226.150.

Como é o clima em Leiria?

Leiria é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Leiria?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Leiria são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 280.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 29.540.

←

1/9

Villa em Leiria, Distrito de Leiria, Leiria - € 280.000 | Ref: CRIS-216067 - foto 1

Villa em Leiria, Distrito de Leiria, Leiria - € 280.000 | Ref: CRIS-216067 - foto 2

Villa em Leiria, Distrito de Leiria, Leiria - € 280.000 | Ref: CRIS-216067 - foto 3

Villa em Leiria, Distrito de Leiria, Leiria - € 280.000 | Ref: CRIS-216067 - foto 4

Villa em Leiria, Distrito de Leiria, Leiria - € 280.000 | Ref: CRIS-216067 - foto 5

Villa em Leiria, Distrito de Leiria, Leiria - € 280.000 | Ref: CRIS-216067 - foto 6

Villa em Leiria, Distrito de Leiria, Leiria - € 280.000 | Ref: CRIS-216067 - foto 7

Villa em Leiria, Distrito de Leiria, Leiria - € 280.000 | Ref: CRIS-216067 - foto 8

Villa em Leiria, Distrito de Leiria, Leiria - € 280.000 | Ref: CRIS-216067 - foto 9

A disponibilidade deste imóvel pode ter mudado

Contacte o agente para obter as informações mais recentes

€ 280.000

3.182 € por m²

Villa em Leiria, Distrito de Leiria

Adicionado aproximadamente 2 anos atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 88 m²
Tamanho da parcela: 381 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
88 m² Tamanho da compilação
381 m² Tamanho da parcela

Leiria, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Veigas Cristal

Português falado

Sobre este villa à venda

Localização:
- Situada a 5 minutos da cidade de Leiria.
- Zona calma e tranquila.

- Ótimo estado de conservação.
- Pintada recentemente.
- Inclui restaurante em pleno funcionamento, completamente equipado.
- Estacionamento exterior disponível.

Detalhes do Primeiro Andar:
- Tipologia T2.
- Cozinha equipada.
- Corredor.
- 2 quartos.
- WC com banheira.
- Pré-instalação de aquecimento central.
- Janelas em alumínio com vidro duplo.
- Sótão:

Dividido com possibilidade de aproveitamento habitacional.
Oportunidade de Negócio:

Ideal para investidores particulares ou empresas.
Potencial elevado para arrendamento.
Excelente oportunidade na área da restauração.

Pontos de Destaque:
- Moradia com potencial para gerar elevada rentabilidade.
- Ambiente calmo e localizado próximo da cidade.
- Imóvel versátil com opções de utilização residencial e comercial.

Principais características

16 características

Modos de exibição: Vista campestre
Localização: Perto de transportes Perto da praia Área comercial Perto de restaurantes Perto de cidade
Fora: Terraço Jardim Churrasco Varanda
Estacionamento: Garagem Garagem
Características internas: Porão Sala de utilidade Quarto do sótão
Energia e utilitários: Gás de cidade

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Leiria

Localização aproximada

Pergunte a Veigas Cristal para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 110 km
Aeroporto de Porto, 167 km
Aeroporto de Badajoz, 195 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.6mm	12.6°C	2.7°C	21.9°C
Fev	13	5.4mm	13.4°C	5.7°C	22.3°C
Mar	9	7.3mm	13.2°C	4.2°C	28°C
Abr	18	2.4mm	16.2°C	6°C	29.1°C
Mai	15	1.3mm	16.6°C	7.8°C	33.1°C
Jun	13	5mm	19.5°C	11.6°C	33.6°C
Jul	22	0.5mm	21.1°C	11.5°C	36.2°C
Ago	24	0.1mm	21.7°C	12.1°C	33.9°C
Set	20	0.7mm	19.9°C	10.1°C	35.2°C
Out	7	5.1mm	18.1°C	8.9°C	25.2°C
Nov	12	2.2mm	16.2°C	7.1°C	23.4°C
Dez	22	0.3mm	11.6°C	3.6°C	19.4°C

Mercado imobiliário em Leiria

	Terrenos	36%
	Apartamentos	34%
	Moradias	14%
	Imóveis comerciais	10%
	Moradias na cidade	5%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 19.600
SELO: 0.8%,€ 2.240

€ 21.840

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.400

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 700

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.600

Isto se baseia em informações de mercado para Leiria. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: