¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Odivelas?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Odivelas son aeropuerto de Lisboa (4 km), aeropuerto de Badajoz (204 km) y aeropuerto de Faro (224 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Odivelas?

Los colegios internacionales cercanos a Odivelas incluyen Deutsche Schule Lissabon (3 km, edades 3-18, alemán), St. Julian's School (6 km, edades 3-18, inglés y portugués) y Astoria International School (6 km, edades 2-15, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Odivelas?

El mercado inmobiliario de Odivelas está dominado por Apartamentos, con el 60% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (19%), Villas (10%), Terreno (8%), Garajes (1%) y Otros (2%).

¿Cómo es el clima en Odivelas?

Odivelas es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Odivelas?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Odivelas rondan el 11% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 1.200.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 132.600 €.

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Villa de obra nueva en Odivelas, Distrito de Lisboa, Odivelas - € 1.200.000 | Ref: VLR-207730 - photo 1

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Villa de obra nueva en Odivelas, Distrito de Lisboa, Odivelas - € 1.200.000 | Ref: VLR-207730 - photo 11

€ 1.200.000

4286 € por m²

Villa de obra nueva en Odivelas, Distrito de Lisboa

Añadido hace alrededor de 2 años

Dormitorios: 5
Baños: 2
Tamaño de construcción: 280 m²
Tamaño de la parcela: 1915 m²

5 Dormitorios
2 Baños
280 m² Tamaño de construcción
1915 m² Tamaño de la parcela

Odivelas, Distrito de Lisboa, Región de Lisboa, Portugal

Comercializado por Veigas Odivelas I

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Hola, soy Paulo Alves (contacto móvil 93280476) y me gustaría presentarles este sitio para la construcción, situado en la prestigiosa zona de la Urbanización de Ribeirada, en el centro de Odivelas, con una fantástica zona de 1. 915m2.

Dos Cadernets Prediasis. Uno de los apartamentos T7 con 155m2 construidos con 1136m2 planta baja. El otro terreno entiende con 780m2 y un garaje con 150m2.

Certificado a través del PDM, con compatibilidad para turismo/restauraciones, comercio minorista, servicios, predominan (12 incendios) o moradia.

En las entradas IC22/IC17 y A9, facilitando así el acceso a todas las principales rutas viales de la Gran Lisboa, el transporte público a lo largo de la propiedad, las escuelas de todos los ciclos y los hipermercados.

Actualmente con un hogar unifamiliar (recuperación) implantado.

¡No pierdas esta oportunidad!
Soy Paulo Alves, con teléfono 93280476.

Características principales

12 características

Vistas: Vistas al campo
Ubicación: Cerca de tiendas Central Cerca de la ciudad Cerca de instalaciones médicas Cerca de escuelas
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Jardín
Ocio: Gimnasio
Estacionamiento: Garaje
Energía & utilidades: Agua Electricidad

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación F

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Odivelas

Ubicación aproximada

Pregunte a Veigas Odivelas I para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 4 km
Aeropuerto de Badajoz, 204 km
Aeropuerto de Faro, 224 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	4.1mm	13.4°C	5.4°C	20.5°C
Feb	13	3.4mm	14.6°C	8.4°C	22.4°C
Mar	10	3.3mm	14.1°C	6.7°C	26.1°C
Abr	18	0.9mm	17.2°C	9.1°C	28.6°C
May	20	0.4mm	18°C	9.8°C	34°C
Jun	16	1.7mm	20.1°C	13.2°C	30.2°C
Jul	27	0.2mm	23.3°C	14.2°C	38.2°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	37.2°C
Sep	21	0.4mm	21.3°C	12.7°C	35.6°C
Oct	6	4mm	18.9°C	11.5°C	25.4°C
Nov	13	2.5mm	16.6°C	8.9°C	22.5°C
Dic	22	0.3mm	12.5°C	5.5°C	18.9°C

Mercado inmobiliario en Odivelas

	Apartamentos	60%
	Propiedad comercial	19%
	Villas	10%
	Terreno	8%
	Garajes	1%
	Otros	2%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 7.5%,90.000 €
SELO: 0.8%,9600 €

99.600 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

6000 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

3000 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

24.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Odivelas. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: