Quais são os aeroportos mais próximos de Odivelas?

Os aeroportos mais próximos do centro de Odivelas são Aeroporto de Lisboa (4 km), Aeroporto de Badajoz (204 km) e Aeroporto de Faro (224 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Odivelas?

As escolas internacionais perto de Odivelas incluem Deutsche Schule Lissabon (3 km, idades 3-18, alemão), St. Julian's School (6 km, idades 3-18, português e inglês) e Astoria International School (6 km, idades 2-15, português e inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Odivelas?

O mercado imobiliário em Odivelas é dominado por Apartamentos, com 60% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (19%), Moradias (10%), Terrenos (8%), Garagens (1%) e Outros (2%).

Como é o clima em Odivelas?

Odivelas é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Odivelas?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Odivelas são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.200.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 132.600.

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Villa de construção nova em Odivelas, Distrito de Lisboa, Odivelas - € 1.200.000 | Ref: VLR-207730 - foto 1

Villa de construção nova em Odivelas, Distrito de Lisboa, Odivelas - € 1.200.000 | Ref: VLR-207730 - foto 2

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€ 1.200.000

4.286 € por m²

Villa de construção nova em Odivelas, Distrito de Lisboa

Adicionado aproximadamente 2 anos atrás

Quartos: 5
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 280 m²
Tamanho da parcela: 1.915 m²

5 Quartos
2 Casas de banho
280 m² Tamanho da compilação
1.915 m² Tamanho da parcela

Odivelas, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por Veigas Odivelas I

Português falado

Sobre este villa à venda

Olá, chamo-me Paulo Alves (contacto móvel 932580476) e tenho o gosto de lhe dar a conhecer este terreno para construção, localizado na prestigiada zona da Urbanização da Ribeirada, no centro de Odivelas, com uma fantástica área de 1.915m2.

Duas Cadernetas Prediais. Uma da moradia T7 com 155m2 construídos com 1136m2 de terreno. A outra compreende terreno com 780m2 e uma garagem com 150m2.

Certidão aprovada através do PDM, com compatibilidade para usos de turismo / restauração, comércio a retalho, serviços, prédio (12 fogos) ou moradia.

À entrada do IC22/IC17 e A9, estando assim facilitado o acesso a todas as principais vias rodoviárias da Grande Lisboa, transportes públicos junto ao imóvel, escolas de todos os ciclos e hipermercados.

Atualmente com moradia unifamiliar (devoluta) implantada.

Não perca esta oportunidade!
Agende já a sua visita! Sou paulo alves, com o telemóvel n. ° 932580476.

Principais características

12 características

Modos de exibição: Vista campestre
Localização: Perto de lojas Central Perto de cidade Perto de instalações médicas Perto de escolas
Qualidade: Recém-construído
Fora: Jardim
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Garagem
Energia e utilitários: Água Electricidade

Certificado energético

Consumo de energia: Classe F

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Odivelas

Localização aproximada

Pergunte a Veigas Odivelas I para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 4 km
Aeroporto de Badajoz, 204 km
Aeroporto de Faro, 224 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	13.4°C	5.4°C	20.5°C
Fev	13	3.4mm	14.6°C	8.4°C	22.4°C
Mar	10	3.3mm	14.1°C	6.7°C	26.1°C
Abr	18	0.9mm	17.2°C	9.1°C	28.6°C
Mai	20	0.4mm	18°C	9.8°C	34°C
Jun	16	1.7mm	20.1°C	13.2°C	30.2°C
Jul	27	0.2mm	23.3°C	14.2°C	38.2°C
Ago	31	0mm	23.7°C	16.1°C	37.2°C
Set	21	0.4mm	21.3°C	12.7°C	35.6°C
Out	6	4mm	18.9°C	11.5°C	25.4°C
Nov	13	2.5mm	16.6°C	8.9°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.5°C	5.5°C	18.9°C

Mercado imobiliário em Odivelas

	Apartamentos	60%
	Imóveis comerciais	19%
	Moradias	10%
	Terrenos	8%
	Garagens	1%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 90.000
SELO: 0.8%,€ 9.600

€ 99.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 6.000

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 3.000

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 24.000

Isto se baseia em informações de mercado para Odivelas. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: