Villa en Cessenon-sur-Orb, Herault

Riverside village, uno de los más bellos del valle del Orb, con varios restaurantes, cafés, artesanos locales, comestibles: situado a 10 minutos de Cessenon-sur-Orb, a 35 minutos de Beziers y 45 minutos de la playa!

Hermosa villa de 1998 con una superficie total de 248 m2, que podría dividirse en 2 apartamentos, que ofrecen 7 dormitorios, 3 baños, 2 cocinas, 2 salón, una zona de oficinas, una bodega, un garaje, en una hermosa tierra de 2160 m2 con varios olivos y cipreses, una zona de petanca, además de una amplia terraza de más de 100 m2 con una gran piscina orientada al sur con impresionantes vistas a las colinas ! Un remanso de paz !

Sótano = Bodega.

Terreno = Gran entrada de 11. 43 m2 + pasillo de 5. 11 m2 + cocina de 12. 17 m2 (unidad inferior, fregadero, placa de gas, horno eléctrico, lavavajillas, nevera, ventanas francesas en el exterior) + salón de 35 m2 con chimenea y acceso a terraza + dormitorio de 14. 69 m2 (terraza de acceso) + WC de 1. 51 m2 + baño de 6. 30 m2 (ducha, baño, bidet, lavabo) + dormitorio de 14. 57 m2 (piscina de acceso) + dormitorio de 12. 39 m2.

1 = Salón de 3 m2 + amplio hall/oficina de 13. 02 m2 + cocina de 12. 33 m2 (unidades inferiores, fregadero, placa eléctrica, lavavajillas, nevera, horno eléctrico) + sala de estar de 35. 42 m2 (introducir chimenea y ventanas francesas en una gran terraza de unos 15 m2 con hermosas vistas) + pasillo de 6 m2 + dormitorio de 15 m2 (ventanas francesas en terraza cubierta larga) + WC de 1. 54 m2 + dormitorio de 14. 52 m2 (terraza de acceso) + baño de 7 m2 (bañera, bidet, lavabo, WC) + dormitorio de 12. 32 m2.

2a = Sala de 2 m2 + dormitorio de 14 m2 (buena vista).

Exterior = Un terreno agradable y agradable de 2160 m2 con varios olivos y cipreses, totalmente cerrado, con impresionantes vistas sobre colinas + una amplia terraza de unos 100 m2 con una piscina orientada al sur (piscina salina con mosaicos, 10x5m, 1. 80m de profundidad) + pista de petanca + pozo + cuarto de baño / lavandería (ducha, WC, lavabo) + garaje para 1 coche de unos 20 m2.

Extras = Villa construida en 1998, en buen estado + 1000 m2 sigue siendo edificable + chimenea + aire acondicionado reversible + doble acristalamiento + persianas de madera + suelo de baldosas + en aguas residuales principales + se vende totalmente amueblado + cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 1306 Euros y 1768 Euros al año. Precios medios de energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluyendo suscripciones) + impuesto anual sobre la tierra de 1499 Euros.

Precio = 739. 800 Euros (Vistas fantásticas! Cerca del río! Potencial de alquiler!)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 71688
Tamaño de la propiedad: 248 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 2.160 m2
Dormitorios: 7
Baños: 3
Referencia: RC810000E

Otras características
Habitable inmediatamente
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