Terreno en Matosinhos, Distrito de Oporto

Terreno situado a 3 km de la playa de Aterro en Leça da Palmeira con proyecto aprobado para 14 parcelas independientes para construir viviendas unifamiliares.

Ámbitos generales:
Superficie total: 7, 376 m2
Área total de implantación: 1. 802,40 m2
Superficie total de impermeabilización: 4. 836,75 m2
Superficie total de construcción: 3. 659,87 m2
Superficie de construcción sobre el suelo: 3. 659,87 m2
Superficie de construcción bajo tierra: 0. 00 m2
Índice de ocupación de tierras: 0. 50
Índice de impermeabilización: 0. 66
Pisos sobre el suelo: 3
Pisos por debajo del suelo: 0
Número de casas: 14
Uso: habitación
Zonas generales del tipo de lote:
Área del lote: 237,07 m2
Área de despliegue: 129 m2
Superficie de la vivienda: 233 m2
Superficie del garaje: 30 m2 (dos plazas de aparcamiento)
Superficie total de construcción: 263 m2
El proyecto incluye la continuidad de los alrededores, y se proponen los patrones volumétricos existentes para esta parcela: 3 plantas sobre el suelo.

Para acceder a los lotes, el proyecto consideró una nueva calle (una zona bajo el dominio público) con aparcamiento público y árboles. Esta nueva carretera conectará con las calles existentes que actualmente son un callejón sin salida.

Cada lote tiene una sala de estar (casa con 3 plantas sobre el suelo) y un garaje independiente alineado con la parte delantera de la calle, lo que permite un fácil acceso a su interior.

En cuanto al volumen de la vivienda, la propuesta permite la creación de un muro verde que separa la vivienda del frente de la calle, jerarquizando los volúmenes y atribuyendo privacidad.

Junto a:
VCI (1,3 km)
Pingo Doce (1,6 km)
Centro Saúde Leça Palmeira (1,8 km)
Escola Sec. Boa nova (2,7 km)
Ikea (2,9 km)
Hospital Trofa Saúde Boa Nova (3 km)
Metro – mercado (3,5 km)
Praia do Aterro (3,5 km)
Aeroporto (7,8 km)
Porto - rotonda da Boavista (10,7 km)