Helårsgrund i Matosinhos, Porto (distrikt)

Land beliggende 3 km fra Aterro strand i Leça da Palmeira med projekt godkendt til 14 uafhængige parceller til at bygge en-familie boliger.

Generelle områder:
Areal i alt: 7. 376 m2
Samlet implantationsområde: 1. 802,40 m2
Samlet vandtæt areal: 4. 836,75 m2
Samlet byggeareal: 3. 659,87 m2
Byggeareal over jorden: 3. 659,87 m2
Byggeplads under jorden: 0. 00 m2
Arealbesættelsesindeks: 0. 50
Vandtæthedsindeks: 0. 66
Gulve over jorden: 3
Gulve under jorden: 0
Antal huse: 14
Anvendelse: bolig
Almindelige områder af batchtype:
Batchareal: 237,07 m2
Beskæftigelsesområde: 129 m2
Boligareal: 233 m2
Garageområde: 30 m2 (to parkeringspladser)
Samlet byggeareal: 263 m2
Projektet omfatter kontinuitet i omgivelserne, og de eksisterende volumetriske mønstre foreslås for denne tildeling: 3 etager over jorden.

For adgang til partierne, projektet betragtes som en ny gade (et område under det offentlige domæne) med offentlig parkering og træer. Denne nye vej vil forbinde med de eksisterende gader, der i øjeblikket er en blindgyde.

Hvert lot har et opholdsområde (hus med 3 etager over jorden) og en uafhængig garage tilpasset til forsiden af gaden, hvilket giver nem adgang til dets interiør.

Med hensyn til boligvolumen giver forslaget mulighed for at skabe en grøn mur, der adskiller boliger fra forsiden af gaden, hierarkisk volumen og tildele privatlivets fred.

Ved siden af:
VCI (1,3 km)
Pingo Doce (1,6 km)
Centro Saúde Leça Palmeira (1,8 km)
Escola Sec. Boa nova (2,7 km)
Ikea (2,9 km)
Hospital Trofa Saúde Boa Nova (3 km)
Metro mercado (3,5 km)
Praia do Aterro (3,5 km)
Aeroporto (7,8 km)
Porto - rotunda da Boavista (10,7 km)