Villa en Padul, Granada provincia

Chalet Independiente. 7 Dormitorios, 3 Baños. Numerosas Terrazas. Jardín. Piscina. Vistas fabulosas

Essential Properties se complace en ofrecer a la venta una villa independiente bien presentada situada a solo 15 minutos a pie del centro de Padul, que ofrece tiendas, bares y restaurantes.

La propiedad se encuentra en una parcela cerrada y vallada de aprox. 1.600m2 y ofrece impresionantes vistas de Padul y las montañas y el campo circundantes.

Se accede al alojamiento principal desde el patio trasero que se abre a un vestíbulo de entrada con unos pocos escalones hasta el primer piso.

Primer piso.

Este nivel consta de un luminoso salón/comedor de 50 m2 con chimenea de ladrillo, una gran cocina equipada/sala de desayuno de 25 m2 con una buena selección de muebles bajos y a la altura de los ojos y electrodomésticos integrados, 2 baños familiares cada uno con bañera completa , más 5 dormitorios dobles. Tanto el salón como la cocina tienen acceso directo a una terraza. Este nivel también se beneficia de un lavadero/cuarto de servicio con acceso a un patio de 12m2.

El nivel inferior consta de una sala de juegos/entretenimiento de planta abierta (100 m2) con una pantalla de proyección de cine y un área de bar equipada, un dormitorio doble y un segundo dormitorio amplio con un gran baño en suite con dos lavabos y un jacuzzi de esquina. Este dormitorio también tiene acceso directo a una terraza.

Se puede acceder al espacioso garaje integral desde la casa principal y la entrada trasera, ofrece estacionamiento para hasta 6 vehículos y también alberga los sistemas de calefacción central y agua solar, el equipo de elaboración de vino y el sistema de purificación de agua.

La propiedad también se beneficia de 3 trasteros externos más un área de almacenamiento abierta con la bomba de la piscina y el equipo junto a la piscina.

La Trama.

2 caminos privados separados conducen a la propiedad que ofrece estacionamiento adicional fuera de la carretera fuera de la entrada privada.

Hacia el lateral, una superficie totalmente embaldosada de aprox. 100m2 cuenta con una piscina de agua salada de 8m x 4m con fabulosas vistas. Además, una zona de 100 m2 se dedica a césped y se utiliza como zona de juegos. Numerosas terrazas cuentan con elegantes exhibiciones de árboles y arbustos maduros.

Al frente de la propiedad hay un huerto de 130m2 y un área escalonada de 220m2 con 150 vides.

Las características adicionales incluyen:

Paneles solares para agua caliente
Calefacción central de gasoil
Doble acristalamiento
Pozo propio
Depósito de 1000 litros

IBI / Impuesto de Bienes Inmuebles Anual: 310€

Descripción general.

Una propiedad fabulosa para quienes buscan una oportunidad de hogar/negocio a solo 30 minutos del aeropuerto de Granada y del centro de la ciudad, 40 minutos de la costa y 1 hora y 30 minutos del aeropuerto de Málaga.