Villa in Padul, Granada provincie

Vrijstaande villa. 7 slaapkamers, 3 badkamers. Talrijke terrassen. Tuin. Zwembad. Fantastische uitzichten

Essential Properties is verheugd om een goed gepresenteerde vrijstaande villa te koop aan te bieden, gelegen op slechts 15 minuten lopen van het centrum van Padul, met winkels, bars en restaurants.

De woning staat op een afgesloten, omheind perceel van ca. 1.600m2 en biedt een prachtig uitzicht op Padul en de omliggende bergen en het platteland.

De hoofdwoning is toegankelijk via de binnenplaats aan de achterzijde die uitkomt op een inkomhal met een paar treden naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping.

Dit niveau bestaat uit een lichte woon-/eetkamer van 50 m² met open haard in baksteen, een grote ingerichte keuken/ontbijtkamer van 25 m² met een goede selectie van onderkasten en kasten op ooghoogte en inbouwapparatuur, 2 familiebadkamers met elk een ligbad , plus 5 slaapkamers. Zowel de woonkamer als de keuken hebben directe toegang tot een terras. Dit niveau profiteert ook van een wasruimte / bijkeuken met toegang tot een patio van 12 m2.

Het lagere niveau bestaat uit een open speel-/entertainmentruimte (100 m2) met een bioscoopprojectorscherm en een ingerichte bar, een tweepersoonsslaapkamer plus een tweede grote slaapkamer met een grote en-suite badkamer met dubbele wastafel en een hoekjacuzzi. Deze slaapkamer heeft ook direct toegang tot een terras.

De ruime inpandige garage is toegankelijk vanuit het hoofdgebouw en de oprit aan de achterzijde, biedt parkeergelegenheid voor maximaal 6 voertuigen en herbergt ook de zonne-water- en cv-installaties, wijnbereidingsapparatuur en waterzuiveringssysteem.

Het pand profiteert ook van 3 externe opslagruimten plus een open opslagruimte met de zwembadpomp en zwembadapparatuur.

Het plot.

2 afzonderlijke privéwegen leiden naar het pand en bieden extra off-road parking buiten de gated ingang.

Aan de zijkant een volledig betegeld oppervlak van ca. 100m2 beschikt over een zoutwaterzwembad van 8m x 4m met een fantastisch uitzicht. Daarnaast wordt een gebied van 100 m2 aangelegd met gazon en gebruikt als speelruimte. Talrijke terrassen zijn voorzien van elegante weergaven van volwassen bomen en struiken.

Aan de voorzijde van het pand is een moestuin van 130 m2 en een gelaagd gebied van 220 m2 met 150 wijnranken.

Extra functies zijn onder meer:

Zonnepanelen voor warm water
Centrale verwarming op stookolie
Dubbel glas
Eigen bron
1000 liter borg

IBI / jaarlijkse onroerendgoedbelasting: 310€

Overzicht.

Een fantastisch pand voor mensen die op zoek zijn naar een woning / zakelijke mogelijkheid op slechts 30 minuten van de luchthaven van Granada en het stadscentrum, 40 minuten naar de kust en 1 uur en 30 minuten naar de luchthaven van Malaga.