Villa en Payroux, Vienne

Ref. 34672: 318.000 € HAI, payroux (86)A 4 km de los primeros comercios, en un pequeño núcleo rural, ideal para casa rural, propiedad independiente del siglo XIV con 4 habitaciones de huéspedes totalmente renovadas, aprox. 225 m2 útiles, compuesta por:- Planta baja: Zona común: cocina amueblada, salón/comedor, lavadero, pasillo, trastero/sala de calderas.Zona privada: salón, aseo, pasillo.- Primera planta: 2 habitaciones de huéspedes con baño con ducha/WC.Zona privada: distribuidor/pasillo, 1 dormitorio con vestidor, 1 dormitorio con aseo, baño con ducha/bañera/WC.- Segunda planta: 1 habitación de huéspedes con baño con ducha/WC.Ático abuhardillado y aislado destinado a almacenamiento.Dependencia frente a la vivienda que incluye un granero de 58 m2 destinado a sala de calderas con ático/mezanina de aprox. 27 m2 + 1 habitación de huéspedes con baño con ducha/WC y acceso PMR (creada en el granero) + garaje de 21 m2 (local técnico de la piscina).Bonita bodega abovedada, amplia y con gran potencial. El acceso a la bodega requiere trabajos de rehabilitación.Patio/aparcamiento con portón manual, terraza de madera y pérgola bioclimática, terreno contiguo cerrado con piscina enterrada, cubierta y climatizada, cobertizo y bomba de calor.Calefacción central de pellets, saneamiento colectivo.Terreno contiguo cerrado, superficie total 2.817 m2.Sellos: Gîtes de France, Turismo y Discapacidad. Actividad en 2023: aprox. 6.000 €/año.