Villa - Payroux, Vienne

Réf. 34672 : 318 000 euros HAI, payroux (86)à 4 kms des premiers commerces, dans un hameau, parfait chambres d'hôtes, propriété indépendante du 14e siècle avec 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée, 225 m2 env. Utilisables, composée :- Au rez de chaussée :Partie commune : cuisine aménagée, salon/salle à manger, buanderie, dégagement, débarras/chaufferie.Partie privé : salon, cabinet de toilette, dégagement,- 1er étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau/wc.Partie privé : palier/couloir, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec cabinet toilette, salle d'eau/bain/wc,- 2nd étage : 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc.Grenier mansardé et isolé à usage de stockage.Dépendance en face comprenant grange de 58 m2 à usage de chaufferie avec grenier/mezzanine de 27 m2 + 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et accès PMR (transformée dans la grange) + garage de 21 m2 (local technique piscine).Belle cave voutée, spacieuse, offrant un fort potentiel. L'accès à la cave nécessite quelques travaux de réfection.Cour /parking avec portail manuel, terrasse en bois et pergola bioclimatique, terrain attenant clos avec piscine couverte, chauffée et enterrée, abri et pompe à chaleur.Chauffage central granulés, assainissement collectif.Terrain attenant clos, le tout 2817 m2.Labels : Gites de France, Tourisme et handicap. Activité en 2023: environ 6000 €/an