Villa en Montguyon, Charente Marítimo

En una pequeña aldea, a las afueras de una próspera ciudad con buenos servicios y escuelas, Beaux Villages se complace en ofrecerle este espacioso bungalow que está a sólo 45 minutos de Burdeos y a sólo 5 minutos de una lac de loisirs con playa artificial.

Esta propiedad hermosamente acabada y engañosamente grande se encuentra en la calma del campo con más de 2000m2 de terreno. La gran sala de estar / comedor, con cocina semiabierta, bien equipada, mira hacia el jardín a través de grandes puertas de patio, que se abren a una amplia terraza de madera. Hay una bañera de hidromasaje, perfecto para el uso en el verano, pero también en los primeros días de otoño o finales de primavera.
Ligero y espacioso, el espacio de estar ofrece el lugar perfecto para relajarse con la familia y los amigos y, con su estufa de pellets, ofrece un acogedor retiro en invierno.

Hay una cómoda suite principal, que se beneficia de un vestidor contiguo y un cuarto de ducha separado. Con 4 dormitorios más, un gran cuarto de baño familiar (con dos lavabos, bañera y ducha), un WC, un lavadero bien proporcionado y lavadero separado hay un amplio espacio para una familia grande o para dar cabida a la familia ampliada o los huéspedes.
Uno de los dormitorios ha utilizado anteriormente como sala de deportes por lo que hay un montón de posibilidades para que estas habitaciones se utilizan de diferentes maneras, por ejemplo, un estudio de arte, sala de música o biblioteca, si no tiene la necesidad de 5 dormitorios.

Además, también hay un espacio de oficinas de buen tamaño que tiene acceso separado desde la parte delantera de la propiedad (así como acceso interno desde la casa principal) y está conectado con el importante espacio de garaje / taller, perfecto para trabajar desde el hogar. El espacio de oficinas también se puede cambiar en un sexto dormitorio si es necesario y, con el tamaño del garaje, también sería posible convertir parte del espacio en un anexo si se desea (con sujeción a los permisos necesarios).

La propiedad cuenta con un descalcificador de agua, una VMC, alarma, CCTV y puerta eléctrica, así como conexión a Internet por cable en los dormitorios. También hay un montón de espacio para una piscina (sujeto a los permisos necesarios) con agua y electricidad ya disponible para tal instalación.

Con su ubicación, tamaño y condición esta propiedad necesita ser visto para ser plenamente apreciado. Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información o para reservar una visita.

Precio incluyendo gastos de agencia : 298 565 €
Precio sin gastos de agencia : 283 000 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5. 5%