Villa em Montguyon, Charente-Maritime

Em uma pequena aldeia, nos arredores de uma cidade próspera, com boas comodidades e escolas, Beaux Villages tem o prazer de oferecer-lhe este bungalow espaçoso que está a apenas 45 minutos de Bordeaux e apenas a 5 minutos de um lac de loisirs com praia artificial.

Esta propriedade maravilhosamente acabada e enganosamente grande está situada na calma do campo com mais de 2000m2 de terra. A grande área de estar / jantar, com cozinha semi-aberta e bem equipada, olha para o jardim através de grandes portas de pátio, que se abrem para um amplo terraço de madeira. Há uma banheira de hidromassagem, perfeita para uso no verão, mas também naqueles primeiros dias de outono ou no final da primavera.
Leve e arejado, o espaço de estar oferece o lugar perfeito para relaxar com a família e amigos e, com seu fogão a pellets, oferece um retiro acolhedor no inverno.

Há uma confortável suíte master, que se beneficia de um camarim adjacente e uma sala de banho separada. Com 4 quartos adicionais, uma grande casa de banho familiar (com bacias duplas, banheira e chuveiro), um WC, uma lavanderia bem proporcionada e uma sala de serviço separada, há amplo espaço para uma grande família ou para acomodar uma família ou hóspedes prolongados.
Um dos quartos já foi usado anteriormente como uma sala de esportes, então há muito espaço para essas salas serem usadas de diferentes maneiras, por exemplo, um estúdio de arte, sala de música ou biblioteca, se você não tiver a necessidade de 5 quartos.

Além disso, há também um espaço de escritório de bom tamanho que tem acesso separado da frente da propriedade (bem como acesso interno da casa principal) e está conectado ao espaço significativo garagem / oficina, perfeito para trabalhar em casa. O espaço de escritório também pode ser transformado em um 6o quarto, se necessário e, com o tamanho da garagem, também seria possível converter parte do espaço em um anexo, se desejado (sujeito a permissões necessárias).

Duplo envidraçado por toda parte, a propriedade possui um amaciador de água, um VMC, alarme, CCTV e portão elétrico, bem como acesso à Internet com fio nos quartos. Há também muito espaço para uma piscina (sujeito a permissões necessárias) com água e eletricidade já prontamente disponíveis para tal instalação.

Com sua localização, tamanho e condição, esta propriedade precisa ser vista para ser totalmente apreciada. Entre em contato conosco hoje para mais informações ou para reservar uma visualização.

Preço incluindo taxas de agência : 298 565
Preço excluindo taxas de agência : 283 000
comissão comprador, imposto incluído: 5. 5%