Villa en Vinuela, Málaga provincia

Exclusiva – El Cortijo Guerrero es una impresionante villa de 9 dormitorios situada al borde de las tranquilas aguas del lago de La Viñuela, uno de los lugares más impresionantes de la región de la Axarquía en España. Esta hermosa zona de la Costa del Sol se encuentra a solo 45 minutos del Aeropuerto de Málaga, a 15 minutos de la costa y a 110 minutos de las pistas de esquí de Sierra Nevada.La villa tiene tres plantas y está orientada al suroeste, con vistas ininterrumpidas a las montañas y al lago. Debajo de la villa hay un apartamento independiente de dos dormitorios completamente autónomo.La vivienda se encuentra en una parcela de 5.029 metros cuadrados, con jardines maduros y bellamente ajardinados. La entrada está controlada por una puerta eléctrica y el largo camino de acceso, junto con dos amplias zonas de aparcamiento, ofrecen espacio suficiente para muchos coches.La superficie construida total es de 487 m² y la superficie total construida incluyendo terrazas es de 568 m².Frente a la villa se encuentra la piscina privada de 13 m x 4,5 m, junto con una zona exterior de cocina/bar. Debajo de esta zona hay una sala de bombas/almacén integrada que alberga los controles del sistema de limpieza de la piscina. Hay una amplia terraza alrededor de la piscina, con espacio suficiente para tumbonas y también una zona sombreada, ideal para comer al aire libre.La villa dispone de calefacción central de gas alimentada por un depósito de gas butano situado detrás de la cocina/bar exterior. La caldera y el depósito de agua caliente tienen su propia sala en el lateral de la villa.La vivienda también cuenta con tres paneles solares que proporcionan agua caliente. La casa dispone de un sistema automático de riego situado en la sala de calderas que abastece todo el jardín.Ha sido construida con un estándar extremadamente alto, con muros de doble cámara con aislamiento interior de espuma de alta densidad. Las ventanas son de alta especificación alemana de UPVC con efecto madera y doble acristalamiento, por lo que no requieren mantenimiento.Los jardines cuentan con iluminación sectorizada en todo el recinto, permitiendo iluminar solo las zonas necesarias.Al entrar por la puerta principal se accede al vestíbulo de la planta baja, con escaleras a la derecha que conducen a la primera planta y al sótano. La distribución es la siguiente (todas las medidas son aproximadas):Vestíbulo de entradaZona en forma de L (11,42 m²) con escaleras que conducen a las otras plantas. Cuenta con un pequeño armario de almacenamiento y un radiador cubierto.Aseo1,2 m x 2 m (2,95 m²). Totalmente alicatado con inodoro, lavabo y bidé. Dispone de radiador/toallero calefactado cromado tipo escalera y punto eléctrico.Salón8 m x 6 m (48,99 m²). Amplio salón con vistas al lago y a la piscina privada y zona de ocio exterior. Cuenta con puntos de televisión y teléfono, y puertas francesas que dan acceso a una terraza cubierta con espacio para sentarse y comer mientras se disfrutan las vistas.El salón tiene tres radiadores cubiertos, además de aire acondicionado frío/calor. Dispone de iluminación principal y ambiental, así como zonas decorativas de ladrillo visto. Cuatro ventanas ofrecen vistas al lago y tienen persianas instaladas.Desde el salón se accede a:Dormitorio 13,5 m x 4 m (14,41 m²). Dormitorio doble con gran armario empotrado, radiador y ventana con persiana.Baño en suite del dormitorio 11,8 m x 1,8 m (3,39 m²). Con ducha, lavabo e inodoro, radiador/toallero blanco tipo escalera, extractor, punto eléctrico y armario de baño iluminado.Dormitorio 23,8 m x 3,8 m (14,89 m²). Dormitorio doble con grandes armarios empotrados a lo largo de una pared, radiador y dos ventanas con persianas.Dormitorio 33,8 m x 3,8 m (14,11 m²). Otro dormitorio doble con grandes armarios empotrados, radiador y una ventana con persiana.Baño compartido tipo “Jack and Jill”2,9 m x 1,7 m (4,94 m²). Situado entre los dormitorios 2 y 3. Totalmente alicatado con ducha a ras de suelo, lavabo e inodoro. Dispone de toallero calefactado cromado, suelo radiante eléctrico con termostato y extractor. El lavabo está integrado en un moderno mueble con espejo iluminado y punto eléctrico, además de un armario de almacenamiento adicional. Tiene una ventana con persiana.Cocina4,2 m x 4,2 m (17,86 m²). Cocina totalmente equipada de madera maciza de haya con encimeras de granito negro. Tiene una isla central. Los electrodomésticos modernos incluidos en la venta son: horno eléctrico extra ancho, placa de inducción ancha, campana extractora de acero inoxidable, lavavajillas integrado, microondas, frigorífico/congelador estilo americano y pequeña vinoteca. Todos en buen estado de funcionamiento.Desde la cocina se accede a:Comedor3,2 m x 4,2 m (13,34 m²). Estancia luminosa con grandes ventanales en tres paredes y techo alto abovedado. Todas las ventanas tienen persianas eléctricas. Dispone de dos radiadores, puerta al jardín y acceso al:Lavadero1,3 m x 2,5 m (3,25 m²). Totalmente alicatado con armarios y fregadero doble de esquina empotrado en encimera de granito. Cuenta con conexión para lavadora y espacio para secadora.Subiendo desde el vestíbulo a la primera planta encontramos:Dormitorio 46 m x 3,6 m (21,91 m²). Habitación muy amplia con armario empotrado doble. Tiene puertas francesas que dan a una terraza, aire acondicionado frío/calor y dos radiadores.Baño en suite del dormitorio 41,4 m x 2,5 m (3,39 m²). Totalmente alicatado con ducha, lavabo e inodoro, toallero calefactado cromado, extractor, punto eléctrico y armario de baño iluminado.Dormitorio principal7 m x 4 m (27,62 m²). Dormitorio muy amplio y luminoso con tres ventanas y puertas francesas con vistas al lago. Estas puertas dan acceso a una terraza que rodea la mitad de la planta superior y conecta con la terraza del dormitorio 4.El dormitorio principal dispone de aire acondicionado frío/calor y dos radiadores cubiertos. Desde aquí se accede a un vestidor con dos grandes armarios empotrados, uno a cada lado.Baño en suite principal4 m x 3 m (12,23 m²). Totalmente alicatado con gran bañera jacuzzi, ducha a ras de suelo, inodoro y doble lavabo. Dispone de suelo radiante eléctrico con termostato, dos toalleros calefactados cromados (uno eléctrico y otro de calefacción central), espejo doble iluminado, dos tomas de corriente y extractor.Bajando al sótano desde el vestíbulo encontramos:Garaje doble9,8 m x 3,9 m (38,06 m²). Con suelo de baldosas y paredes pintadas en blanco. Es un espacio luminoso con varias tomas eléctricas y puerta automática basculante. Aquí se encuentra el cuadro eléctrico principal.Desde el garaje se accede a:Sala de instalacionesHabitación en forma de L (10,90 m²) que alberga la bomba de agua, el sistema descalcificador y dos depósitos de agua con capacidad total de 2.000 litros.Zona recreativa en el sótanoGran sala de juegos y gimnasio con iluminación independiente para cada zona. El área de juegos tiene espacio suficiente para mesa de billar y mesa de ping-pong, mientras que la zona de gimnasio permite instalar hasta cuatro máquinas de entrenamiento y cuenta con espejos de pared a pared.Dentro de esta zona también hay acceso a un pequeño trastero con una bodega integrada. La superficie total aproximada de esta zona de ocio es de 80 m².Desde esta sala también se accede interiormente al:Apartamento independiente en planta bajaCon entrada propia, grandes ventanas con persianas eléctricas y una pequeña terraza exterior, este apartamento también disfruta de vistas al lago y a la piscina.Tiene un diseño moderno de concepto abierto estilo americano, con cocina equipada y una amplia zona de salón-comedor de 50 m².Desde la zona de estar se accede a dos dormitorios dobles, cada uno de 5 m x 3 m.El apartamento también dispone de un baño completo totalmente alicatado con ducha a ras de suelo, inodoro y moderno mueble de lavabo con espejo iluminado y toma eléctrica. Incluye toallero calefactado cromado eléctrico, suelo radiante eléctrico con termostato, extractor y ventana con persiana.La superficie total del apartamento es aproximadamente de 80 m².Piscina privada y zona de ocio exteriorEn el exterior hay jardines maduros y ajardinados con numerosas palmeras establecidas y zonas de césped, todo regado mediante un sistema automático ubicado en una pequeña sala junto a la villa.En esta sala también se encuentra la caldera de calefacción central, los controles del sistema de paneles solares y el depósito de agua caliente.Bajando hacia la zona privada de la piscina hay amplio espacio en la terraza para muchas tumbonas, mesas y sillas.La cocina exterior está totalmente equipada con muebles, depósito de agua caliente y placa de gas. También cuenta con zona de barbacoa y pérgola sombreada.Debajo de esta cocina se encuentra la sala de la piscina con todos los controles necesarios.La villa está situada a lo largo de un corto camino rural y se puede ir caminando al hotel de 4 estrellas La Viñuela.