Villa i Vinuela, Malaga-provinsen

Eksklusiv - Cortijo Guerrero er imponerende 9-værelses villa er beliggende i udkanten af det stille vand ved Vinuelasøen, en af de mest imponerende steder i Axarquia-regionen i Spanien. Denne smukke del af Costa del Sol ligger kun 45 minutter fra Malaga Lufthavn, 15 minutter fra kysten og 110 minutter fra skiløjper i Sierra Nevada. Villaen har tre etager og vender sydvest, med uafbrudt udsigt over bjergene og søen.
Der er en separat selvstændig to-værelses lejlighed bygget under Villaen. Huset er beliggende på en 5,029 kvadratmeter plot, med modne, smukt anlagte haver. Indgangen er styret af en elektrisk port og den lange indkørsel og to store parkeringspladser giver tilstrækkelig parkering til mange biler. Samlet bygning er 487m2, total bygning herunder terrasser er 568 m2. Foran villaen er der den private pool på 13m x 4, 5m, sammen med et udendørs køkken/bar område.
Dette har et indbygget pumpehus / opbevaringsrum nedenfor, som huser kontrolelementerne til pool rengøring system. Der er en stor terrasse område omkring poolen, giver masser af plads til liggestole og også et skyggefuldt område, som er ideel til spise al-fresco! Villaen har gas centralvarme, som er fodret af en butan gas depositum beliggende bag det ydre køkken / bar. Kedel og varmtvandstank har deres eget værelse til siden af villaen.
Villaen har også tre solpaneler, der giver varmt vand. Huset har et automatisk vandingssystem, beliggende i kedelrummet, som vander hele haven. Det er blevet bygget til en ekstremt høj standard, med hulrum vægge med høj densitet skum isolering inde. Vinduerne er høj specifikation Tyske UPVC træ effekt vinduer, med dobbelt glas, så kræver ingen vedligeholdelse. Haverne har opdelt belysning hele, så du kan tænde så lidt eller så meget op som nødvendigt.
Når du går ind gennem hoveddøren, kommer du ind i en entré i stueetagen, med trapper på din højre fører op til første sal, og ned til kælderen. Overnatning er som følger: (alle målinger er omtrentlige) Entréen: L formet område (11. 42m2) med trapper fører til andre etager. Det har en lille opbevaring skab og en overdækket radiator. Cloakroom: 1, 2m x 2m (2. 95m2) En fuldt flisebelagt garderobe med toilet, vask og bidet.
Det har en opvarmet håndklæde skinne/radioanlæg i krom stige stil og et elektrisk punkt samt. Lounge: 8m x 6m (48. 99 m2) Dejlig stor stue med udsigt over søen og udsigt over den private pool og uden underholdende område. Det har både tv- og telefonpunkter og franske vinduer, der åbner ud til en overdækket terrasse med område for både sidde- og spiseplads, mens du nyder udsigten. Loungen har tre overdækkede radiatorer, samt en varm og kold aircondition enhed.
Både hovedlys og stemningslys er tilgængelige herinde, og det har teglværksområder. Fire vinduer alle giver udsigt over søen, og har persienner monteret på dem. Der er flere døre fra stuen fører til: -Soveværelse Et: 3, 5m x 4m (14. 41m2) Dette dobbeltseng størrelse værelse har en stor monteret garderobe og en radiator. Et vindue i soveværelse med persienner monteret. Soveværelse One En-Suite: 1, 8m x 1, 8m (3.
39m2) har bruser, bassin og toilet, sammen med opvarmet hvid stige stil håndklæde skinne / radiator og emhætte skab. Også har elektrisk punkt og belyst badeværelse skab. Soveværelse To: 3, 8m x 3, 8m (14. 89m2) Dette dobbeltseng størrelse værelse har store indbyggede garderobeskabe langs en væg, radiator og to vinduer med persienner monteret. Soveværelse tre: 3, 8m x 3, 8m (14. 11m2). En anden dobbeltseng størrelse værelse med store indbyggede garderobeskabe langs en væg, radiator og et vindue med blind monteret.
Delt Jack og Jill! Bruser værelse: 2. 9m x 1. 7m (4. 94m2) Beliggende mellem Soveværelser 2 og 3, er dette værelse fuldt flisebelagt med en suite af gåtur i brusebad, bassin og toilet. Det har en elektrisk opvarmet krom stige stil håndklæde skinne/strålende, termostatstyret elektrisk gulvvarme og emhætte ventilator. Bækken er i en moderne bygget i håndvask enhed med et oplyst badeværelse spejl, med elektrisk punkt, og en matchende, ekstra slank, monteret opbevaringsenhed. Der er et vindue med blind monteret.
Køkkenet: 4, 2m x 4, 2m (17. 86 m2) Et fuldt flisebelagt og monteret massivt bøg køkken med sort granit arbejdsflader overalt. Der er en ø i midten af køkkenet. De moderne sølv apparater er inkluderet i salget, som består af ekstra bred elektrisk ovn, bred induktion kogeplade, rustfrit stål emhætte, integreret opvaskemaskine, mikroovn, amerikansk stil køleskab/fryser og lille vinkøler. Alle er i god arbejdsmæssig stand.Uden for køkkenet er derThe Dining Area: 3, 2m x 4, 2m (13).
34m2) Et lys luftigt rum med store vinduer til alle tre vægge og et højt apex loft. Elektriske blinds er monteret på alle vinduer. Der er to radiatorer i dette område, sammen med en dør til haven område og indgangen til Utility Room: 1, 3m x 2, 5m (3. 25m2) Fuldt flisebelagt med skabe hele, og dobbelt hjørne synke indbygget i granit bordplade. Det har blikkenslager til en vaskemaskine og plads til en tørretumbler.
Vender tilbage til Indgangssalen og går op til første sal finder du: -Soveværelse 4: 6m x 3. 6m (21. 91m2) Dette er et ekstra stort værelse med en dobbelt indbygget garderobe. Det har franske døre, der fører ud på en terrasse område, varm og kold aircondition og to radiatorer. Soveværelse fire En-Suite: 1. 4m x 2. 5m (3. 39m2) Dette er fuldt flisebelagt og har et brusebad, bassin og toilet, sammen med opvarmet krom stige stil håndklæde jernbane / radiator og en emhætte ventilator.
Det har også et elektrisk punkt og oplyst badeværelse skab. Master Soveværelse: 7m x 4m (27. 62m2) Igen en meget stor, lys rum med tre vinduer og franske døre alle giver udsigt over søen. De franske døre åbner på en terrasse område, som cirkler halvdelen af øverste etage, og slutter sig til den bageste soveværelse terrasse (Soveværelse 4). Masteren har varm og kold aircondition, samt to overdækkede radiatorer.
Fra det store soveværelse er der en walk-in garderobe med to store, bygget i garderobeskabe en til hver side. Master En-Suite Badeværelse: 4m x 3m (12. 23m2) Dette er fuldt flisebelagt med en stor jacuzzi bad, walk-in brusebad, toilet og dobbelt vask enhed med termostatisk kontrolleret elektrisk gulvvarme. Der er også to opvarmede krom stige stil håndklæde skinner / radiatorer, (en elektrisk og en centralt opvarmet), dobbelt belyst spejl, to power points og en udtrækker ventilator.
Vender tilbage til indgangshallen og går ned i kælderen er derThe Double Garage: 9, 8m x 3, 9m (38. 06m2) Med en flisebelagt gulv og hvide malede vægge, er det et lys, velindrettet område, med flere elektriske stikkontakter og en op-og-over elektrisk garage dør. Den vigtigste elektriske kredsløb bordet er til huse her. Garage fører til:The Installation Room: An L formet rum (10. 90m2) som huser vandpumpe, vand blødgøringssystem og to vandaflejringer, som rummer 2.000 liter vand i alt.
Kælder Fritidsområde: Der er et stort spillelokale og gymnastikområde med uafhængig belysning til hvert område. Spillelokalet har tilstrækkelig plads til både et poolbord og bordtennisbord, mens gymnastikområdet har plads til fire træningsmaskiner og gulv til loft spejle på en væg. Også inde i dette rekreative område, er der adgang til et lille lagerrum, som også indeholder en indbygget vinkælder. Samlet område af dette fritidsområde omkring 80m2.
Dette værelse giver også adgang til -Ground gulv selvstændig lejlighedMed sin egen hoveddør, store vinduer (med elektriske persienner) og lille udendørs terrasse, denne lejlighed har også udsigt over søen og udsigt over poolen og udenfor underholdende område. I en moderne, amerikansk open-plan stil det indeholder et udstyret køkken og en stor sidde/spisestue på 50m2. Det har to dobbeltværelser ud over stuen, hver er 5m x 3m i størrelse.
Lejligheden har også en fuldt flisebelagt brusebad-værelse med en walk-in bruser, toilet og en moderne indbygget vask enhed med et oplyst badeværelse spejl med elektrisk punkt. Det har også en elektrisk opvarmede krom stige stil håndklæde skinne/radioanlæg, termostatstyret elektrisk gulvvarme, en udsugningsventilator og et vindue med blind monteret. I alt hele lejligheden er ca 80m2.
Private Pool og Outside Entertainment AreaUdenfor er der modne, anlagte haver med mange etablerede palmer og græsbevoksede områder, som alle vandes af et automatisk vandingssystem, som har til huse i et lille rum til siden af villaen. I dette værelse vil du også finde centralvarme kedlen, kontrol til solpanelsystemet og varmtvandstanken. Går ned til den afsondrede pool område, er der tilstrækkeligt plads på terrassen til mange solsenge og borde og stole.
Udenfor køkkenet er veludrustet med udstyrede enheder, varmtvandstank og gaskomfur. Det har et grillareal og skyggefulde pergola også. Under køkkenområdet er swimmingpoolrummet, med alle de nødvendige kontroller. Villaen er beliggende langs en kort landbane, der kan gå til 4* Hotel La Vinuela.