Apartamento de obra nueva en Arrás, Paso de Calais

Descubra la Residencia "Les Archers" a 150 m de la Catedral que lleva la renovación del edificio histórico, con su fachada de piedra, campanario, grandes aberturas que le dan un carácter único.
El alojamiento de T2 a T4 ofrece amplias superficies, con jardines, balcones o amplias terrazas, y una vista excepcional de la Catedral.
El Résidence les Archers ofrece un servicio de conserjería con múltiples servicios, así como espacios para compartir. Todos los residentes tienen a su disposición una recepción, una cocina equipada, una biblioteca y un salón compartido que da a una terraza amueblada para promover intercambios o privatizarlos para un evento familiar.
Podrán acogerse al sistema estándar
Entró en vigor el 1 de enero de 2019, la ley Denormandie vino a complementar la ley Pinel en la antigua. Su objetivo es fomentar la renovación de viviendas en el corazón de la ciudad. Las inversiones en cuestión son las realizadas desde el 1 de enero de 2019 hasta el 31 de diciembre de 2027.
El régimen Denormandie ofrece una reducción fiscal a los inversores de bienes para renovarlos y comprometerse a alquilarlos.
Esta reducción de impuestos se calcula sobre la base del precio de coste de la vivienda. Para ser más precisos, este precio de coste incluye el precio de compra más el costo de la ley y el costo de la renovación.
La ventaja fiscal dependerá entonces de la duración del compromiso de arrendamiento:

Para un período de alquiler de 6 años, la reducción de impuestos será del 12% del precio de coste
Para un período de alquiler de 9 años, la reducción fiscal será del 18% del precio de coste
Para un período de arrendamiento de 12 años, la reducción fiscal será del 21% del precio de coste

Por último, el beneficio del sistema Denormandie requiere que se observen los límites máximos de alquiler por m2. Estos son los mismos que los impuestos por la ley Pinel (según su zonificación).El sistema Denormandie también implica respetar los límites máximos de recursos para los inquilinos, que son los mismos que para la ley Pinel.