Apartament z nowego budownictwa: Arras, Pas-de-Calais

Odkryj Rezydencję "Les Archers" 150 m od katedry z remontem zabytkowego budynku, z kamienną fasadą, dzwonnicą, dużymi otworami, które dają mu wyjątkowy charakter.
Zakwaterowanie od T2 do T4 oferuje hojne powierzchnie, z ogrodami, balkonami lub dużymi tarasami oraz wyjątkowy widok na katedrę.
Résidence les Archers oferuje usługę concierge z wieloma usługami, a także przestrzenie do dzielenia. Recepcja, wyposażona kuchnia, biblioteka i wspólny salon otwierający na umeblowany taras są dostępne dla wszystkich mieszkańców do promowania wymiany lub privatizacji ich na imprezę rodzinną.
Kwalifikuje się do systemu standardowego
Weszła w życie 1 stycznia 2019 r. Ustawa Denormandie dołączyła do dawnego prawa Pinel. Jego celem jest wspieranie renowacji mieszkań w sercu miasta.
System Denormandie oferuje inwestorom obniżkę podatku do renowacji nieruchomości i zobowiązuje się go do jej najmu.
Ta obniżka podatku jest obliczana na podstawie ceny kosztowej mieszkania. Aby być bardziej precyzyjnym, cena ta obejmuje cenę zakupu powiększoną o koszt aktu i koszt renowacji.
Korzyść podatkowa będzie zależała następnie od czasu trwania zobowiązania do dzierżawy:

W okresie wynajmu wynoszącym 6 lat obniżka podatku wyniesie 12% ceny kosztu
W okresie wynajmu 9 lat obniżka podatku wyniesie 18% ceny kosztu
Dla 12-letniego okresu dzierżawy obniżka podatku wyniesie 21% ceny kosztu

Korzyści wynikające z systemu Denormandie wymagają również przestrzegania pułapów czynszu na m2. Są one takie same, jak te nałożone przez prawo Pinel (zgodnie z ich strefą).System Denormandie obejmuje również poszanowanie pułapów zasobów dla najemców, którzy są tymi samymi, co dla prawa Pinel.