Terreno en Cortona, Arezzo provincia

Características principales

Superficie total: unas 15 hectáreas
Viñedo: 6. 4 hectáreas (3 hectáreas de Merlot, 3. 6 hectáreas de Vermentino)
Tipo de terreno: 6. 4 hectáreas de viñedo, el resto de tierras cultivables llanura
Pozo artesiano: 60 metros de profundidad, con bomba y conexión eléctrica
Posibilidad de comprar edificios recuperables (casa de cultivo y anexos)

Descripción
en el corazón de la zona DOC de Cortona, una de las regiones más prestigiosas para la viticultura toscana, se ofrece una vasta tierra agrícola de unas 15 hectáreas. De éstas, 6, 4 hectáreas están dedicadas a un viñedo recientemente plantado (2019-2020), con variedades Merlot (alrededor de 3 hectáreas) y Vermentino (alrededor de 3, 6 hectáreas). La calidad de las uvas es excelente, y el viñedo es perfecto para producir vino de alta calidad, como requiere la región DOC.

El resto de la tierra es tierra cultivable, ideal para la agricultura. Además, la propiedad está equipada con un pozo artesiano de 60 metros de profundidad, equipado con una bomba y conexión eléctrica, por lo que el terreno adecuado para irrigar el viñedo y otras actividades agrícolas.

La venta también incluye cuotas PAC y licencias de viñedos, ofreciendo una oportunidad única para los entusiastas de la viticultura.

Además, existe la opción de comprar edificios separados para su recuperación, como una casa rural con varios anexos y terrenos vitícolas, situada en el límite de la propiedad en venta. Esta opción permite ampliar la inversión, con la posibilidad de crear una residencia, una estructura de agroturismo, o continuar el proyecto agrícola.

Esta propiedad es una oportunidad ideal para aquellos que deseen invertir en el sector vitivinícola en una de las regiones más renombradas de la Toscana, con el potencial de crear un negocio exitoso o un retiro inmerso en la naturaleza.

Ref. A6380TA2266162A