Terrain - Cortona, Province de Arezzo

Principales caractéristiques

Superficie totale : environ 15 hectares
Vignoble: 6. 4 hectares (3 hectares de Merlot, 3. 6 hectares de Vermentino)
Type de terrain: 6. 4 hectares de vignoble, le reste terrain plat arable
Puits artésien: 60 mètres de profondeur, avec pompe et branchement électrique
Possibilité d'acheter des bâtiments récupérables (ferme et annexes)

Désignation des marchandises
Au cœur de la région DOC de Cortona, l'une des régions les plus prestigieuses pour la viticulture toscane, une vaste terre agricole d'environ 15 hectares est proposée à la vente. De celles-ci, 6. 4 hectares sont dédiés à un vignoble récemment planté (2019-2020), avec des variétés Merlot (environ 3 hectares) et Vermentino (environ 3. 6 hectares). La qualité des raisins est excellente, et le vignoble est parfait pour produire des vins de haute qualité, comme l'exige la région DOC.

En outre, la propriété est équipée d'un puits artésien de 60 mètres de profondeur, équipé d'une pompe et d'une connexion électrique, ce qui rend le terrain adapté pour irriguer le vignoble et d'autres activités agricoles.

La vente comprend également des quotas PAC et des licences de vignoble, offrant une opportunité unique pour les amateurs de viticulture.

En outre, il existe la possibilité d'acheter des bâtiments distincts pour la récupération, comme une ferme avec diverses annexes et un terrain viticole, situé à la limite de la propriété à vendre. Cette option permet d'élargir l'investissement, avec la possibilité de créer une résidence, une structure agrotouristique, ou de poursuivre le projet agricole.

Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur vitivinicole dans l'une des régions les plus renommées de la Toscane, avec le potentiel de créer une entreprise prospère ou une retraite immergée dans la nature.

Réf. A6380TA2266162A