¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Valongo?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Valongo son aeropuerto de Porto (16 km), aeropuerto de Vigo (116 km) y aeropuerto de Santiago (189 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Valongo?

Los colegios internacionales cercanos a Valongo incluyen CJD International School (6 km, edades 1-18, inglés y portugués), Deutsche Schule zu Porto (11 km, edades 3-18, alemán y portugués) y Lycée Français International Porto (13 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Valongo?

El mercado inmobiliario de Valongo está dominado por Apartamentos, con el 68% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (14%), Villas (7%), Propiedad comercial (6%), Casas adosadas (4%) y Otros (1%).

¿Cómo es el clima en Valongo?

Valongo es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en diciembre, con unos 10°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Valongo?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Valongo rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 8.500.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 854.250 €.

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Propiedad comercial en Valongo, Distrito de Oporto, Valongo - € 8.500.000 | Ref: ptm4425 - photo 1

Propiedad comercial en Valongo, Distrito de Oporto, Valongo - € 8.500.000 | Ref: ptm4425 - photo 2

Propiedad comercial en Valongo, Distrito de Oporto, Valongo - € 8.500.000 | Ref: ptm4425 - photo 3

€ 8.500.000

667 € por m²

Propiedad comercial en Valongo, Distrito de Oporto

Añadido hace más de 1 año

Tamaño de construcción: 12.748 m²

12.748 m² Tamaño de construcción

Valongo, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Portemedia - Soc. Mediação Imobiliária, Lda

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Complejo residencial senior situado a unos 20.000 m2, con 67 apartamentos T1 y 36 suites
Las instalaciones incluyen 1 sala de cine, 1 gimnasio, 1 pista de tenis, 1 biblioteca, 1 zona de restaurante, 1 zona amplia y jardín, 1 circuito de mantenimiento al aire libre, 1 piscina cubierta.
Los 3 edificios tienen una superficie bruta privada de 7.258 m2
Edificios 2 y 3 donde se encuentra la T1 tiene 179 estaciones
Necesidades de acción

Vivir en Valongo

Ubicación aproximada

Pregunte a Portemedia - Soc. Mediação Imobiliária, Lda para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 16 km
Aeropuerto de Vigo, 116 km
Aeropuerto de Santiago, 189 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Abr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
May	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sep	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Oct	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dic	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercado inmobiliario en Valongo

	Apartamentos	68%
	Terreno	14%
	Villas	7%
	Propiedad comercial	6%
	Casas adosadas	4%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6.5%,552.500 €
SELO: 0.8%,68.000 €

620.500 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

42.500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

21.250 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

170.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Valongo. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: