Quais são os aeroportos mais próximos de Valongo?

Os aeroportos mais próximos do centro de Valongo são Aeroporto de Porto (16 km), Aeroporto de Vigo (116 km) e Aeroporto de Santiago (189 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Valongo?

As escolas internacionais perto de Valongo incluem CJD International School (6 km, idades 1-18, português e inglês), Deutsche Schule zu Porto (11 km, idades 3-18, português e alemão) e Lycée Français International Porto (13 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Valongo?

O mercado imobiliário em Valongo é dominado por Apartamentos, com 69% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (13%), Moradias (7%), Imóveis comerciais (6%), Moradias na cidade (4%) e Outros (1%).

Como é o clima em Valongo?

Valongo é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Valongo?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Valongo são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 8.500.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 854.250.

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Propriedade comercial em Valongo, Distrito do Porto, Valongo - € 8.500.000 | Ref: ptm4425 - foto 1

Propriedade comercial em Valongo, Distrito do Porto, Valongo - € 8.500.000 | Ref: ptm4425 - foto 2

Propriedade comercial em Valongo, Distrito do Porto, Valongo - € 8.500.000 | Ref: ptm4425 - foto 3

€ 8.500.000

667 € por m²

Propriedade comercial em Valongo, Distrito do Porto

Adicionado mais de 1 ano atrás

Tamanho da compilação: 12.748 m²

12.748 m² Tamanho da compilação

Valongo, Distrito do Porto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Portemedia - Soc. Mediação Imobiliária, Lda

Português falado

Sobre este commercial à venda

Residencial sénior implantada em cerca de 20.000 m2, com 67 apartamentos T1 e 36 suites
As instalações contemplam 1 sala de cinema, 1 ginásio, 1 court de tenis, 1 biblioteca, 1 zona de restauração, 1 vasta área de esplanada e jardim, 1 circuito de manutenção exterior, 1 piscina coberta.
Os 3 edifícios tem área bruta privativa de 7.258 m2
O edifício 2 e 3 onde se encontram os T1 têm 179 estacionamentos
Necessita de obras

Viver em Valongo

Localização aproximada

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Aeroportos

Aeroporto de Porto, 16 km
Aeroporto de Vigo, 116 km
Aeroporto de Santiago, 189 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Fev	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mar	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Abr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Ago	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Set	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Out	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dez	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Mercado imobiliário em Valongo

	Apartamentos	69%
	Terrenos	13%
	Moradias	7%
	Imóveis comerciais	6%
	Moradias na cidade	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6.5%,€ 552.500
SELO: 0.8%,€ 68.000

€ 620.500

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 42.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 21.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 170.000

Isto se baseia em informações de mercado para Valongo. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Portemedia - Soc. Mediação Imobiliária, Lda

Idiomas: português, inglês

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Referência do imóvel: ptm4425

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Sobre este commercial à venda

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Localização aproximada

CJD International School, 6 km

Deutsche Schule zu Porto, 11 km

Lycée Français International Porto, 13 km

ClimaMédia de 16°C, mês mais quente agosto com 22°C

Tipos de imóveis

Quanto custa

Calcule a sua prestação mensalCerca de € 31.407 por mês com uma entrada de 30%

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